Located on one of the busiest roads in Tijuana, this ground floor commercial space offers an excellent opportunity for entrepreneurs and established businesses looking for visibility, accessibility, and an active commercial environment.

Situated in a Commercial Plaza on Blvd. Cuauhtémoc Nte., Col. Buena Vista, Delegación Libertad, this space has 133 m² of usable area, previously used as a Chinese restaurant, making it ideal for similar businesses (restaurants, dark kitchens, cafes) or for offices, clinics, specialty stores, and more.

Features:
- Ground floor space with excellent commercial front
- Total area: 133 m²
- Open space adaptable to different commercial uses
- Services ready for connection (water, electricity, gas)
- Direct access from the plaza parking lot
- Installed bathroom
- Commercial land use
- Environment with high vehicular and pedestrian traffic

Rental price: $1,995 USD per month
This location represents a strategic spot just minutes from Zona Río, Vía Rápida, and with direct access from the main arteries of the city. The plaza has common parking and a variety of commercial businesses that attract constant traffic.

Ideal for businesses looking for a prime location in Tijuana with high potential for exposure and growth.Ubicado en una de las vialidades más transitadas de Tijuana, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios establecidos que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo.

Situado en Plaza Comercial sobre el Blvd. Cuauhtémoc Nte., Col. Buena Vista, Delegación Libertad, este espacio cuenta con 133 m² de superficie útil, anteriormente utilizado como restaurante de comida china, lo cual lo hace ideal para giros similares (restaurantes, dark kitchens, cafeterías) o bien para oficinas, clínicas, tiendas especializadas y más.

Características:
- Local en planta baja con excelente frente comercial
- Superficie total: 133 m²
- Espacio abierto adaptable a distintos giros comerciales
- Servicios listos para conexión (agua, luz, gas)
- Acceso directo desde el estacionamiento de la plaza
- Baño instalado
- Uso de suelo comercial
- Entorno con alto flujo vehicular y peatonal

Precio de renta: $1,995 USD mensuales
Este local representa una ubicación estratégica a pocos minutos de Zona Río, Vía Rápida y con acceso directo desde arterias principales de la ciudad. La plaza cuenta con estacionamiento común y diversidad de giros comerciales que atraen tráfico constante.

Ideal para negocios que buscan una ubicación privilegiada en Tijuana con alto potencial de exposición y crecimiento.