Located within a shopping plaza with high pedestrian and vehicular traffic, this space offers great visibility for advertising signage, direct access from the street, and parking for customers. Its strategic location and versatility make it an excellent option for various commercial or professional ventures.

The space features polished tile flooring, large glass windows that provide natural lighting, and a glass access door, contributing to a modern and professional image.

Leasing options
• 300 m² → $55,000 monthly
• 150 m² → $30,000 monthly
(Both options include a private half bathroom.)

Ideal for:

Barber shops, beauty salons, pharmacies, dance academies, gyms, offices, hardware stores, medical offices, law firms, and similar businesses.

Businesses dedicated to the sale of alcoholic beverages are not allowed. In the case of restaurants, the business type may be evaluated, as long as its focus does not revolve around alcohol consumption.

The commercial environment includes laundries, gyms, and supermarkets, ensuring a constant flow of people and potential customers.

Requirements
• 1 month deposit
• 1 month rent
• Legal policy (50% tenant / 50% owner)

Note: The information is for guidance and may change without prior notice. It is recommended to verify current conditions and schedule a visit without any commitment.Ubicado dentro de una plaza comercial con alto flujo peatonal y vehicular, este local ofrece gran visibilidad para letrero publicitario, acceso directo desde la calle y estacionamiento para clientes. Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una excelente opción para distintos giros comerciales o profesionales.

El espacio cuenta con piso de loseta pulida, ventanales amplios de cristal que brindan iluminación natural, y puerta de acceso también de cristal, lo que aporta una imagen moderna y profesional.

Opciones de arrendamiento
• 300 m² → $55,000 mensuales
• 150 m² → $30,000 mensuales
(Ambas opciones incluyen medio baño privado.)

Ideal para:

Barberías, estéticas, farmacias, academias de baile, gimnasios, oficinas, tlapalerías, ferreterías, consultorios médicos, despachos jurídicos y negocios similares.

No se permiten giros dedicados a la venta de bebidas alcohólicas. En el caso de restaurantes, podrá evaluarse el giro, siempre que su enfoque no gire en torno al consumo de alcohol.

El entorno comercial incluye lavanderías, gimnasios y supermercados, lo que asegura un flujo constante de personas y clientes potenciales.

Requisitos
• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta
• Póliza jurídica (50% inquilino / 50% propietario)

Nota: La información es orientativa y puede modificarse sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y agendar una visita sin ningún compromiso.