LOCAL FOR RENT IN LA CONDESA

📍 Located on Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

EXCLUSIVE COMMERCIAL OPPORTUNITY

RENT PER M2: $650 MXP
BUT FOR A LIMITED TIME, IF YOU RENT THE ENTIRE SPACE, IT'S $175,000 FOR 573 M2!!!!

If rented in parts, either the lower part or the mezzanine, the price of $650 per m2 would apply 👍

🌟 Just a few steps from the iconic Parque México, this commercial space offers a unique opportunity to establish your business in one of the most dynamic and exclusive areas of the city.

DETAILS OF THE SPACE

✅ Available area: 573m²
🔆 Distribution:
- Ground floor: 208m² with direct street access
- Mezzanine: 365m² with privileged views

THE GROUND FLOOR CAN BE RENTED ALONE FOR $135,000 MXP FOR THE 208 M2 OF THE GROUND FLOOR

ADVANTAGES OF THE PROPERTY

🔸 Located on the ground floor of an apartment building, with high pedestrian and vehicular traffic.
🔸 Maintenance: 10% of the rental value, ensuring efficient operating costs.
🔸 Height: 2.6 meters, ideal for businesses that require visibility and space.

COMMERCIALLY ACTIVE AREA

La Condesa is one of the most popular and commercial areas of the city, with a wide variety of businesses and services. This space is ideal for:
- Restaurants and cafes
- Clothing and accessory stores
- Professional services and offices

The space has an unbeatable location, near Parque Mexico, on the corner with Insurgentes Sur, just a few blocks from the Metrobus and Metro Chilpancingo, making it ideal for any type of business!

Don't miss the opportunity to establish your business in this exclusive area. Contact us for more information and to schedule a visit.LOCAL EN RENTA EN LA CONDESA

📍 Ubicado en Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

OPORTUNIDAD COMERCIAL EXCLUSIVA

RENTA POR M2: $650 MXP
PERO POR OPORTUNIDAD SI RENTAN TODO EL LOCAL QUEDA EN $175,000 LOS 573 M2!!!!

si fuera por partes, ya sea la parte baja o el mezzanine si se tendría que manejar el precio de $650 por m2 👍

🌟 A solo unos pasos del emblemático Parque México, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad.

DETALLES DEL LOCAL

✅ Superficie disponible: 573m²
🔆 Distribución:
- Planta baja: 208m² con acceso directo a la calle
- Mezzanine: 365m² con vistas privilegiadas

SE PUEDE RENTAR SOLO LA PLANTA BAJA AL PRECIO DE DE $135,000 MXP POR LOS 208 M2 DE LA PLANTA BAJA

VENTAJAS DEL INMUEBLE

🔸 Ubicado en la planta baja de un edificio de departamentos, con alto flujo peatonal y vehicular.
🔸 Mantenimiento: 10% del valor de la renta, lo que garantiza un costo operativo eficiente.
🔸 Altura: 2.6 metros, ideal para negocios que requieren visibilidad y espacio.

ZONA COMERCIALMENTE ACTIVA

La Condesa es una de las zonas más populares y comerciales de la ciudad, con una gran variedad de negocios y servicios. Este local es ideal para:
- Restaurantes y cafeterías
- Tiendas de ropa y accesorios
- Servicios profesionales y oficinas

El local tiene una ubicación inmejorable, cerca del parque Mexico, en esquina con Insurgentes Sur , a unas calles del Metrobus y Metro Chilpancingo, es ideal para cualquier tipo de negocio!

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona exclusiva. Contactanos para obtener más información y programar una visita.