Local Comercial en VENTA en Gonzalitos

COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE ON AV. GONZALITOS

Commercial property located on Av. Gonzalitos, with quick connection to Paseo de los Leones and immediate access to important roadways in Monterrey.

Land: 469.55 m²
Construction: 379 m²
Front: 14.85 m
Depth: 31.62 m

It has a functional layout on a single floor, consisting of various interior areas that can be adapted to different operational, administrative, commercial, or storage requirements.

Features:
• 3 half bathrooms
• 4 parking spaces in front
• Rear patio
• Side service corridor
• Versatile spaces with possibilities for adaptation and utilization

Its location on one of the main avenues of Monterrey provides high visibility, excellent connectivity, and easy access, making it an attractive opportunity for investment or to establish operations in a consolidated area of the city.

The property offers a solid foundation for updating and modernization, allowing for the development of a project according to the needs of each user.

An opportunity where the true value lies in the location, commercial exposure, and the potential of the property.LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. GONZALITOS

Propiedad comercial ubicada sobre Av. Gonzalitos, con rápida conexión a Paseo de los Leones y acceso inmediato a importantes vialidades de Monterrey.

Terreno: 469.55 m²
Construcción: 379 m²
Frente: 14.85 m
Fondo: 31.62 m

Cuenta con una distribución funcional en una sola planta, integrada por diversas áreas interiores que pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, administrativos, comerciales o de almacenamiento.

Características:
• 3 medios baños
• 4 cajones de estacionamiento al frente
• Patio posterior
• Pasillo lateral de servicio
• Espacios versátiles con posibilidades de adecuación y aprovechamiento

Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey le brinda alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversión o para establecer operaciones en una zona consolidada de la ciudad.

El inmueble ofrece una base sólida para actualización y modernización, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a las necesidades de cada usuario.

Una oportunidad donde el verdadero valor está en la ubicación, la exposición comercial y el potencial del inmueble.