Commercial premises in the center of Tuxtla Gutiérrez, ChiapasLocal comercial en el centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

TWO-STOREY PROPERTY, BUILT ON A LOT OF 7.00 METERS FRONT BY 41.82 METERS DEEP, MAKING A TOTAL OF 292.74 SQUARE METERS. IT WAS PREVIOUSLY USED FOR A KINDERGARTEN (PRE-SCHOOL), SO IT HAS THE NECESSARY INFRASTRUCTURE FOR THAT PURPOSE; HOWEVER, IT CAN BE MODIFIED FOR ANY OTHER USE AS NEEDED.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR: RECEPTION, OFFICE, TWO SPACIOUS CLASSROOMS, PLAYGROUND, 2 BATHROOMS (FOR BOYS AND GIRLS), 1 BATHROOM FOR ADULTS, AND KITCHEN.
UPPER FLOOR: TWO SPACIOUS CLASSROOMS, DINING ROOM, TWO SMALL BATHROOMS (FOR BOYS AND GIRLS).
CISTERN OF 3,000 M3 AND TWO TANKS OF 1,100 LITERS EACH.

REQUIREMENTS: Predictive assessment (pre-qualification) with legal lease policy. Depending on the response from the investigation, a guarantor may or may not be necessary. The documentation requested also depends on the response from the investigation.
** ONE-YEAR MANDATORY CONTRACT.
IMPORTANT NOTE: The furniture is merely illustrative; it is rented without furniture.LOCAL DE DOS PLANTAS, CONSTRUIDO EN UN TERRENO DE 7.00 MTS DE FRENTE POR 41.82 MTS DE FONDO, HACIENDO UN TOTAL DE 292.74 METROS CUADRADOS. ANTERIORMENTE FUE OCUPADO PARA UN KINDER (PREESCOLAR), POR LO QUE CUENTA CON LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA ESE GIRO, NO OBSTANTE, SE PUEDE MODIFICAR PARA EL GIRO QUE SE NECESITE.
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA: RECEPCION, OFICINA, DOS SALONES AMPLIOS, PATIO DE RECREO, 2 BAÑOS (NIÑOS Y NIÑAS) , 1 BAÑO PARA ADULTOS Y COCINA.
PLANTA ALTA: DOS SALONES AMPLIOS, COMEDOR, DOS BAÑITOS (NIÑOS Y NIÑAS).
CISTERNA DE 3,000 M3 Y DOS TINACOS DE 1,100 LITROS CADA UNO.

REQUISITOS: Evaluación predictiva (precalificación) con póliza jurídica de arrendamiento. Dependiendo de la respuesta de la investigación será necesario o no el obligado solidario. La documentación que se solicita, también depende de la respuesta de la investigacion.
** CONTRATO FORZOSO DE UN AÑO.
NOTA IMPORTANTE: Los muebles son meramente ilustrativos, se renta sin muebles.