Strategically located in the city center, just steps from the iconic Mercado Escobedo, this upper-level space offers cutting-edge infrastructure ready for immediate operations. Designed with a contemporary and functional aesthetic, the space stands out for its high-quality finishes and energy efficiency.
Main Features:
• Area: 91 square meters.
• Architecture: Steel structure with stainless steel details and tempered glass at the front providing excellent visibility and natural light.
• Finishes: High-resistance Spanish tile flooring.
• Sustainability: Equipped with solar panels to optimize electricity consumption.
Amenities and Security:
• Total accessibility: Elevator from the basement and underground parking for clients or staff.
• Restrooms: Independent facilities for ladies (ground floor), gentlemen (upper floor), and services adapted for people with disabilities.
• Security: Closed circuit with 11 surveillance cameras for your peace of mind.
Leasing Conditions:
• Contract: Minimum period of 2 years.
• Requirement: Mandatory hiring of a legal policy.
This space represents the perfect combination of historical location and technical modernity. Ideal for consulting rooms, corporate offices, or specialized studios. Take advantage, the property is ready to start working. CALL NOW, it will be a pleasure to assist you!Ubicado estratégicamente en la zona centro, a unos pasos del emblemático Mercado Escobedo, este local en planta alta ofrece una infraestructura de vanguardia lista para operaciones inmediatas. Diseñado con una estética contemporánea y funcional, el espacio destaca por sus acabados de alta calidad y eficiencia energética.
Características Principales:
• Superficie: 91 metros cuadrados.
• Arquitectura: Estructura de acero con detalles en acero inoxidable y cristales templados al frente que brindan una excelente visibilidad y luz natural.
• Acabados: Piso de loseta española de alta resistencia.
• Sustentabilidad: Equipado con paneles solares para optimizar el consumo eléctrico.
Comodidades y Seguridad:
• Accesibilidad total: Elevador desde el sótano y estacionamiento subterráneo para clientes o personal.
• Sanitarios: Instalaciones independientes para damas (PB), caballeros (PA) y servicios adaptados para personas con discapacidad.
• Seguridad: Circuito cerrado con 11 cámaras de vigilancia para su tranquilidad.
Condiciones de Arrendamiento:
• Contrato: Periodo mínimo de 2 años.
• Requisito: Contratación obligatoria de póliza jurídica.
Este local representa la combinación perfecta entre ubicación histórica y modernidad técnica. Ideal para consultorios, oficinas corporativas o estudios especializados. Aproveche, el inmueble está listo para empezar a trabajar. LLAME AHORA será un gusto atenderle!