Commercial Local in Díaz OrdazLocal Comercial en Díaz Ordaz

Attractive property located in Col. Díaz Ordaz, a few blocks from Plaza Fiesta, situated at the corner of a bus route and with high vehicle flow. Perfect for any business.

The land is 147.67 M2, with a construction of 112.5 M2. Parking for two vehicles.
The building consists of 5.5 spaces: 1 reception area, waiting room, 4 work areas, service hallway, one bathroom, and a half bathroom.
Two of the work areas have storage closets.
One work area has a full bathroom and a green wall.
Two areas have carpet flooring.
There is electrical service, hydraulic system through a hydropneumatic system.

Rent: $25,000 plus VAT

Payment methods:
Own resources
Bank credit
Documentation in order 2026

Delivery:
30 days after signing the purchase-sale agreement.

Payment scheme:
10% down payment with purchase-sale agreement
Balance upon delivery

The information is subject to change based on availability, price, or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative and may have been digitally enhanced or shown as rendered, so they may not accurately reflect current conditions.
The published price is for cash and does not include notarial or registration fees.
For financing options, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price, as well as detailed information on finishes, equipment, construction system, permits, and legal documentation, please contact our real estate advisors.Atractivo inmueble ubicado en Col. Díaz Ordaz, a unas cuadras de Plaza Fiesta, se encuentra ubicada en la esquina de un pase de ruta de autobuses y mucha fluidez vehicular. Perfecto para cualquier negocio.

El terreno es de 147.67 M2, con una construcción de 112.5 M2. Estacionamiento para dos vehículos.
El edificio consta de 5.5 espacios: 1 de recepción, sala de espera, 4 áreas de trabajo, pasillo de servicio, un baño y medio baño.
Dos de las áreas de trabajo cuentan con closets de almacenaje.
Un área de trabajo cuenta con baño completo, un muro verde.
Dos áreas cuentan con piso de alfombra.
Se cuenta con servicio eléctrico, sistema hidráulico por medio de hidroneumático.

Renta: $25,000 mas I.V.A

Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Documentación en regla 2026

Entrega:
30 días después de la firma de la promesa de compra-venta.

Esquema de pago:
10% de enganche con promesa de compra-venta
Saldo contra entrega

La información está sujeta a cambio de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales.
El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración.
Para conocer opciones de financiamiento, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final, así como información detallada sobre acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos y documentación legal favor de contactar a nuestros asesores inmobiliarios.