🏬 PASEOS TEMOZÓN PLAZA | Commercial Premises (Upper Floor)
✨ Investment designed for those who want to diversify their assets and live off their income in the area with the highest growth in Mérida.
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📍 Strategic Location | Temozón Norte
On Avenida Temozón, one of the most important and profitable avenues in the area. 🚗💨
Temozón Norte today is synonymous with high added value, residential growth, and real commercial demand.

✅ 6 min from Plaza La Isla
✅ 3 min from schools like Arrayanes
✅ 8 min from Hospital El Faro
✅ 6 min from Plaza Harbor
✅ 10 min from Costco
✅ 11 min from Anáhuac Mayab University
✅ 8 min from Foro GNP
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🏗️ The Project
Paseos Temozón Plaza emerges as a commercial development that responds to current market trends: creating spaces with real demand for investors looking for rental income.
📌 Project divided into 3 buildings
📌 2 types: Standard Premises and Premium Premises
📌 Central parking that facilitates operation and access
📌 Commercial area integrated practically next to the residential area

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👥 Guaranteed Clients | Integrated Demand
The plaza was designed as the main access to the residential area of the same development, integrated by more than 160 apartments, generating a constant flow of potential clients for the commercial area.

📌 42 commercial premises in total
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💰 Available Premises (Upper Floor)
🚨 ONLY 10 PREMISES LEFT ON UPPER FLOOR 🚨
✅ 31 m²
✅ From $1,690,000 MXN + VAT

📌 Important: Ground floor 100% sold

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🧾 Payment Scheme
💳 20% down payment
📦 20% upon delivery
📆 Remainder in monthly + semi-annual payments

📅 Estimated delivery: December 2028 to June 2029

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🔥 Key Fact (for investors)
✅ This project has already sold 77%
🤝 And the most interesting part: it has not been released on social media.
It was placed thanks to an exclusive Family & Friends type stage / first event.
This speaks of something very clear:
📌 real demand + winning location + well-thought-out product.
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📲 Contact | Anel Tapia
📩 Direct WhatsApp: https://wa.link/9kbyiu

📢 WhatsApp Channel: https://whatsapp.com/channel/0029VaDpMmvKAg5MC7d7GO3J

📸 Instagram: https://www.instagram.com/anel.tapia_bienesraices

✨ If you want to secure one of the last 10 premises, send me a message and I will share availability in real time.
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#Pre-sale #Heritage #SmartInvestment #RealEstateInvestment #YucatanDevelopments #FactorTerra #AnelTapia #realestate #investment #RealEstate #LiveInMérida #YucatanRealEstate #MyFirstInvestment #FinancialSecurity🏬 PASEOS TEMOZÓN PLAZA | 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 (𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚)
✨ Inversión pensada para quien quiere diversificar patrimonio y vivir de sus rentas en la zona con mayor crecimiento de Mérida. �
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📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚 | Temozón Norte
Sobre Avenida Temozón, una de las avenidas más importantes y rentables de la zona. 🚗💨
Temozón Norte hoy es sinónimo de alta plusvalía, crecimiento residencial y demanda comercial real.


✅ A 6 min de Plaza La Isla
✅ A 3 min de colegios como Arrayanes
✅ A 8 min del Hospital El Faro
✅ A 6 min de Plaza Harbor
✅ A 10 min de Costco
✅ A 11 min de la Universidad Anáhuac Mayab
✅ A 8 min del Foro GNP
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🏗️ 𝐄𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨
Paseos Temozón Plaza surge como un desarrollo comercial que responde a las tendencias actuales del mercado: crear espacios con demanda real para inversionistas que buscan ingresos por rentas.
📌 Proyecto dividido en 3 edificios
📌 2 tipologías: Locales Estándar y Locales Premium
📌 Estacionamiento central que facilita la operación y el acceso
📌 Zona comercial integrada prácticamente al lado del área residencial


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👥 𝐂𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨𝐬 | Demanda integrada
La plaza fue diseñada como el acceso principal a la zona residencial del mismo desarrollo, integrada por más de 160 departamentos, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales para la zona comercial.


📌 42 locales comerciales en total
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💰 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 (𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚)
🚨 𝐒𝐎𝐋𝐎 𝐐𝐔𝐄𝐃𝐀𝐍 𝟏𝟎 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀 🚨
✅ 31 m²
✅ Desde $1,690,000 MXN + IVA

📌 Importante: Planta baja 100% vendida

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🧾 𝐄𝐬𝐪𝐮𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐠𝐨
💳 20% enganche
📦 20% contra entrega
📆 Resto en mensualidades + semestralidades

📅 Entrega estimada: Diciembre 2028 a Junio 2029

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🔥 𝐃𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞 (𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬)
✅ Este proyecto ya vendió el 77%
🤝 Y lo más interesante: no ha salido a redes sociales.
Se colocó gracias a una etapa exclusiva tipo Family & Friends / primer evento.
Eso habla de algo muy claro:
📌 demanda real + ubicación ganadora + producto bien pensado.
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📲 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨 | A𝐧𝐞𝐥 𝐓𝐚𝐩𝐢𝐚
📩 WhatsApp directo: https://wa.link/9kbyiu⁠�

📢 Canal de WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VaDpMmvKAg5MC7d7GO3J⁠�


📸 Instagram: https://www.instagram.com/anel.tapia_bienesraices⁠�

✨ Si quieres asegurar uno de los últimos 10 locales, mándame mensaje y te comparto disponibilidad en tiempo real.
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