Two-Level Building for Rent in the Historic Center of Mérida

Strategic location just 200 m from Plaza Grande

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this two-level commercial space offers an excellent opportunity to start or expand your business in an area with high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by tourism, history, and commercial dynamism.

🔹 Property Features:
• Surface area of 4.75 m front x 28 m depth
• Distributed over two functional levels
• Metal curtain at the front for main access to the ground floor as well as a main door for the ground floor or to go directly to the second level
• Balcony on the upper floor with a view of the street in the Historic Center
• Just 200 meters from Plaza Grande and the Cathedral
• Located on 61st Street, between 64 and 66

🔹 Ideal for businesses such as:
• Craft store
• Offices, notary, or professional office
• Restaurant with a double concept (ground floor and upper)
• Gallery or showroom
• Airbnb project or lodging with a business on the ground floor

🔹 Key Advantage:
The layout allows for dividing access, ideal for operating two different businesses, one on each level, independently.

🔹 Rental Conditions:
• Monthly rent: $38,000 MXN
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Mérida or double deposit in its place
• Payment of notarial fees
• Proof of income
• The tenant must manage their operating license and necessary permits
• Delivered in current conditions (the tenant may adapt the space to their taste and needs)

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🌟 Strength of the property: its unparalleled location

Just steps away from the most emblematic sites of Mérida, this space is a unique opportunity to establish your business in a high-visibility area, surrounded by cultural tourism, government offices, traditional shops, and active urban life.

Contact us to schedule an appointment and discover its great potential!Edificio de Dos Niveles en Renta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicación estratégica a solo 200 m de la Plaza Grande

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, este local comercial de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de turismo, historia y dinamismo comercial.

🔹 Características del inmueble:
• Superficie de 4.75 m de frente x 28 m de fondo
• Distribuido en dos niveles funcionales
• Cortina metálica al frente para acceso principal a la planta baja así como puerta principal para planta baja o ir directamente al segundo nivel
• Balcón en planta alta con vista hacia la calle en el Centro Histórico
• A solo 200 metros de la Plaza Grande y la Catedral
• Ubicado sobre la calle 61, entre 64 y 66

🔹 Ideal para giros como:
• Tienda de artesanías
• Oficinas, notaría o despacho profesional
• Restaurante con concepto doble (planta baja y alta)
• Galería o showroom
• Proyecto de Airbnb u hospedaje con negocio en planta baja

🔹 Ventaja clave:
La distribución permite dividir los accesos, ideal para operar dos negocios diferentes, uno en cada nivel, de forma independiente.

🔹 Condiciones de renta:
• Renta mensual: $38,000 MXN
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en su lugar
• Pago de gastos notariales
• Comprobación de ingresos
• El inquilino deberá gestionar su licencia de funcionamiento y permisos necesarios
• Se entrega en las condiciones actuales (el arrendatario podrá adecuar el local a su gusto y necesidades)

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🌟 Fortaleza del inmueble: su inigualable ubicación

A tan solo pasos de los sitios más emblemáticos de Mérida, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad, rodeado de turismo cultural, oficinas de gobierno, comercios tradicionales y vida urbana activa.

¡Contáctanos para agendar una cita y conocer su gran potencial!