EXCELLENT OPPORTUNITY FOR COMMERCIAL RENTAL.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RENTA DE USO COMERCIAL.

EXCELLENT OPPORTUNITY FOR COMMERCIAL RENTAL.

LOCATED TO THE NORTH OF MÉRIDA, ON AVENUE 21 IN THE MÉXICO ORIENTE NEIGHBORHOOD.

Ideal for offices, academy, school, Spa, Gym, among others.
Spacious areas.

Construction of 523.39 m2
Land of 250 m2
3 parking spaces

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

At the front of the property, there is a private office with independent entrance and next to it, there is access to a large area that can function as a reception or, according to its use, distribute it with partition panels or small cubicles.
2 half bathrooms, which were previously used for a school.
Stairs with double-height ceiling.
Continuing with the distribution, at the back of the ground floor within the same construction, there are 2 rooms:
• one of them with a kitchen and a small annex that can be for multiple uses (storage, dining area, file area, etc.) has access to the patio and a storage room.
• another with a half bathroom and its own kitchen and small hallway also with access to the patio and also to the storage room.
Side hallway with gate.
Storage room with access from the side hallway and from the patio.

UPPER FLOOR
3 private offices, one very large and the other 2 with standard sizes.

The property has the appropriate structure to install solar panels.

LEASE TERMS

• Deposit
• First month’s rent in advance
• Payment of a transactional agreement before a public notary.

Invoicing is possible.

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RENTA DE USO COMERCIAL.

SE UBICA AL NORTE DE MÉRIDA, SOBRE LA AVENIDA 21 DE LA COLONIA MÉXICO ORIENTE.

Ideal para oficinas, academia, escuela, Spa, Gym, entre otros.
Amplios espacios.

Construcción de 523.39 m2
Terreno de 250 m2
3 cajones de estacionamiento

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:

Al frente del predio se encuentra un privado con entrada independiente y a un costado, tiene acceso a una amplia estancia que puede funcionar como recepción o de acuerdo a su giro distribuirlo con paneles divisorios o pequeños cubículos.
2 medios baños, que en su momento se usaron para una escuela.
Escalera con techo en doble altura.
Continuando con la distribución. en la parte posterior de la planta baja dentro de la misma construcción, se encuentran 2 habitaciones:
• una de ellas con cocina y un pequeño anexo que puede ser para usos múltiples (bodeguita, comedor, área de archivos, etc.) cuenta con acceso al patio y una bodega.
• otra con medio baño y su propia cocina y pequeño pasillo también con acceso al patio y también a la bodega.
Pasillo lateral con portón.
Bodega con acceso por el pasillo lateral y por el patio.

PLANTA ALTA
3 privados, uno muy amplio y los otros 2 con tamaños estándar.

La propiedad cuenta con la estructura adecuada para poner paneles solares.

TÉRMINOS DE ARRENDAMIENTO

• Depósito
• Primer mes de renta por adelantado
• Pago de convenio transaccional ante notario público.

Se puede facturar.

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.