Commercial premises of 260.67 m² for rent in a strategic area of Querétaro.
Commercial premises for rent on a corner and ground floor, located in one of the fastest growing and most valuable areas of Querétaro, between Campanario Lomas Norte and Av. Fray Junípero. This location stands out for its excellent connectivity, constant vehicular flow, and proximity to high-end residential areas, offices, and established businesses.

Benefits of the area:

High vehicular and pedestrian traffic.
Surrounded by premium residential developments that guarantee a market with high purchasing power.
Quick connection to main roads.
Continuous commercial growth, ideal for positioning brands and new businesses.
Safe environment with established services.

Features of the premises:
Interior area: 171.13 m²
Terrace: 89.54 m²
Total area: 260.67 m²
Located on a corner and ground floor, providing greater visibility and accessibility.
Delivered in gray work, ideal for each project to customize the layout and finishes according to their needs.

Rental conditions:
Monthly rent: $143,368.50 MXN plus VAT
Maintenance: $50 MXN per m² plus VAT
An ideal space for gastronomic, commercial, and service businesses looking for a strategic point to attract customers and stand out in one of the most dynamic areas of the city.Local comercial de 260.67 m² en renta en zona estratégica de Querétaro.
Se renta local comercial en esquina y planta baja, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, entre Campanario Lomas Norte y Av. Fray Junípero. Esta ubicación destaca por su excelente conectividad, flujo vehicular constante y cercanía con zonas residenciales de alto nivel, oficinas y comercios consolidados.

Beneficios de la zona:

Alta afluencia vehicular y peatonal.
Rodeado de desarrollos residenciales premium que garantizan un mercado con alto poder adquisitivo.
Conexión rápida a vialidades principales.
Crecimiento comercial continuo, ideal para posicionar marcas y nuevos negocios.
Entorno seguro y con servicios consolidados.
Características del local:
Superficie interior: 171.13 m²
Terraza: 89.54 m²
Superficie total: 260.67 m²
Ubicado en esquina y planta baja, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad.
Se entrega en obra gris, ideal para que cada proyecto pueda personalizar la distribución y acabados conforme a sus necesidades.
Condiciones de renta:
Renta mensual: $143,368.50 MXN más IVA
Mantenimiento: $50 MXN por m² más IVA
Un espacio ideal para giros gastronómicos, comerciales y de servicios que buscan un punto estratégico para atraer clientes y destacar en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.