Commercial premises of 162 m² for rent – Canal de Miramontes, CDMXLocal comercial de 162 m² en renta – Canal de Miramontes, CDMX

The ground floor offers direct access to the premises and a layout currently subdivided into different areas, allowing spaces to be designated for reception, customer service, offices, private areas, or workspaces. The property plan shows a flexible configuration that can adapt to the needs of the new occupant.

The first level complements the operation with additional spaces for offices or consulting rooms and includes a bathroom and kitchenette, facilitating the separation between public service areas and private or administrative areas.

Due to its distribution over two levels and current conditioning, it is particularly attractive for consulting rooms, wellness or nutrition clinics, professional offices, offices with public service, training centers, academies, specialized services, or similar concepts, subject to the authorized uses and activities by the plaza.

Main features: 162.18 m² rentable · 142.72 m² usable · 80.82 m² rentable on the ground floor · 81.36 m² rentable on the first level · Two internally connected levels · Bathroom · Kitchenette · Various private offices and work areas · Located within a shopping plaza.

Patricia Fernandez
+ 52 55 1291 5503La planta baja ofrece acceso directo al local y una distribución actualmente subdividida en diferentes áreas, lo que permite destinar espacios para recepción, atención a clientes, consultorios, privados o áreas de trabajo. El plano de la propiedad muestra una configuración flexible que puede adaptarse a las necesidades del nuevo ocupante.

El primer nivel complementa la operación con espacios adicionales para oficinas o consultorios y cuenta con baño y cocineta, facilitando la separación entre las áreas de atención al público y las áreas privadas o administrativas.

Por su distribución en dos niveles y acondicionamiento actual, resulta especialmente atractivo para consultorios, clínicas de bienestar o nutrición, despachos profesionales, oficinas con atención al público, centros de capacitación, academias, servicios especializados o conceptos similares, sujeto a los giros y usos autorizados por la plaza.

Características principales: 162.18 m² rentables · 142.72 m² útiles · 80.82 m² rentables en planta baja · 81.36 m² rentables en primer nivel · Dos niveles comunicados interiormente · Baño · Cocineta · Diversos privados y áreas de trabajo · Ubicado dentro de plaza comercial.

Patricia Fernandez
+ 52 55 1291 5503