Commercial Local Atena - Colonia AmericanaLocal Comercial Atena - Colonia Americana

COMMERCIAL SPACE FOR SALE | RENT
ATENA URBAN LIVING
The ideal space for restaurants, cafes, or gastronomic concepts.

Located on the ground floor of Atena Urban Living, this exclusive commercial space offers an exceptional combination of visibility, spaciousness, and a magnificent terrace, making it an excellent opportunity to develop a restaurant, café, or gastronomic concept in one of the fastest-growing and most frequented areas of Guadalajara.

Its design allows for a unique experience for customers, taking advantage of both the interior area and its spectacular outdoor terrace.

📐 Features

🏢 Commercial space on the ground floor

📏 135.46 m² of construction

🌿 52.56 m² of private terrace

📐 188.02 m² of total surface

☕ Ideal for restaurant, café, bistro, wine bar, or gourmet concept

✨ Excellent exposure and easy access

🚶 High pedestrian and vehicular traffic

🏙️ Within the Atena Urban Living development

📍 Strategic Location

Located in the Colonia Americana, one of the areas with the highest value and commercial activity in Guadalajara.

Surrounded by residential developments, offices, hotels, business centers, universities, hospitals, and a wide gastronomic offer, ensuring a constant influx of potential customers.

💰 Price

Sale

$11,103,000 MXN

Rent

$100,000 MXN monthly
An opportunity to grow your business.

This space brings together the elements that distinguish successful commercial projects: a privileged location, spacious areas, a spectacular terrace, and the backing of a high-level residential development.

The perfect setting to create a gastronomic experience that stands out in one of the most vibrant areas of Guadalajara.LOCAL COMERCIAL EN VENTA | RENTA
ATENA URBAN LIVING
El espacio ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos.

Ubicado en la planta baja de Atena Urban Living, este exclusivo local comercial ofrece una combinación excepcional entre visibilidad, amplitud y una magnífica terraza, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un restaurante, cafetería o concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Guadalajara.

Su diseño permite crear una experiencia única para los clientes, aprovechando tanto el área interior como su espectacular terraza exterior.

📐 Características

🏢 Local comercial en planta baja

📏 135.46 m² de construcción

🌿 52.56 m² de terraza privada

📐 188.02 m² de superficie total

☕ Ideal para restaurante, cafetería, bistró, wine bar o concepto gourmet

✨ Excelente exposición y fácil acceso

🚶 Alto flujo peatonal y vehicular

🏙️ Dentro del desarrollo Atena Urban Living

📍 Ubicación Estratégica

Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial de Guadalajara.

Rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, hoteles, centros de negocios, universidades, hospitales y una amplia oferta gastronómica, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales.

💰 Precio

Venta

$11,103,000 MXN

Renta

$100,000 MXN mensuales
Una oportunidad para hacer crecer tu negocio.

Este local reúne los elementos que distinguen a los proyectos comerciales exitosos: una ubicación privilegiada, amplios espacios, una espectacular terraza y el respaldo de un desarrollo residencial de alto nivel.

El escenario perfecto para crear una experiencia gastronómica que destaque en una de las zonas más vibrantes de Guadalajara.