Commercial Space for Rent - Excellent Business Opportunity

Strategic Location:
The space is located in Montes de Amé and Cordemex, two neighborhoods with great commercial and residential dynamism in Mérida. The area around La Gran Plaza is recognized for its high vehicular and pedestrian traffic, becoming a key point for service and retail businesses.

Montes de Amé: A middle-high residential neighborhood, with multiple apartment complexes and modern houses. Its demographic profile includes young professionals and families who demand practical and convenient services.

Cordemex: An area in transformation, with vertical developments and emerging businesses. Its proximity to La Gran Plaza and main avenues makes it attractive for businesses looking to capture a constant flow of customers.

Surface: 40 m²

Street with high vehicular traffic

Environment: Surrounded by housing complexes and growing businesses

Commercial Potential: The combination of vertical residences and expanding businesses creates an ideal market for:

Laundry services

Barber shops

Ghost kitchens (black kitchens)

Pizzerias

Convenience services

Rental Conditions

Advance rent

Deposit

Contract

Guarantor or double deposit

If you want to start a business, this is your place! A compact, functional space strategically located in the best commercial area of Mérida, ready to become the meeting point for your next business.Local Comercial en Renta - Excelente Oportunidad de Negocio

Ubicación Estratégica:
El local se encuentra en Montes de Amé y Cordemex, dos colonias con gran dinamismo comercial y residencial en Mérida. La zona alrededor de La Gran Plaza es reconocida por su alta afluencia vehicular y peatonal, convirtiéndose en un punto clave para negocios de servicios y retail.

Montes de Amé: Colonia residencial de nivel medio-alto, con múltiples complejos de departamentos y casas modernas. Su perfil demográfico incluye jóvenes profesionales y familias que demandan servicios prácticos y de conveniencia.

Cordemex: Zona en transformación, con desarrollos verticales y comercios emergentes. Su cercanía a La Gran Plaza y avenidas principales la hace atractiva para negocios que buscan captar flujo constante de clientes.

Superficie: 40 m²

Calle de gran afluencia vehicular

Entorno: Rodeado de complejos habitacionales y comercios en crecimiento

Potencial Comercial: La combinación de residencias verticales y comercios en expansión genera un mercado ideal para:

Lavanderías

Barberías

Cocinas ocultas (black kitchens)

Pizzerías

Servicios de conveniencia

Condiciones de Renta

Renta anticipada

Depósito

Contrato

Aval o doble deposito

¡Si quieres emprender, este es tu lugar! Un espacio compacto, funcional y estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Mérida, listo para convertirse en el punto de encuentro de tu próximo negocio.