Commercial premises for sale with excellent location in Yucalpetén
Take advantage of this great investment opportunity with this commercial premises located on a corner, just a few meters from Prepa 2, within an area with high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by schools, shops, and services.
Currently set up as a gym, the property is distributed over two levels with spacious and functional areas that can easily adapt to different business types.
It has a storage area and two bathrooms, providing comfort and practicality for both customers and staff. Its layout and corner visibility offer excellent exposure for any type of business.
This space is ideal for continuing to operate as a gym or for developing other commercial projects such as training studios, academies, offices, clinics, warehouses, or public-facing businesses.
Purchase options
$3,200,000 MXN
Includes only the commercial premises.
$3,700,000 MXN
Includes the premises with all the gym machines and equipment, ready to continue operating from day one.
Property features
Corner commercial premises
Two-story construction
Spacious and versatile areas
Storage area
2 bathrooms
Excellent visibility and strategic location
Thanks to its location and features, this property represents an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking for a space with great commercial potential.
Sales policies
Reservation: $20,000 MXN
Price valid as of December 1, 2025.
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Local comercial en venta con excelente ubicación en Yucalpetén
Aprovecha esta gran oportunidad de inversión con este local comercial ubicado en esquina, a pocos metros de la Prepa 2, dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de escuelas, comercios y servicios.
Actualmente acondicionado como gimnasio, la propiedad se distribuye en dos niveles con espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales.
Cuenta con área de almacén y dos baños, brindando comodidad y practicidad tanto para clientes como para el personal. Su distribución y visibilidad en esquina ofrecen una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.
Este espacio es ideal para continuar operando como gimnasio o para desarrollar otros proyectos comerciales como estudios de entrenamiento, academias, oficinas, consultorios, bodegas o comercios de atención al público.
Opciones de compra
$3,200,000 MXN
Incluye únicamente el local comercial.
$3,700,000 MXN
Incluye el local con todas las máquinas y equipo del gimnasio, listo para continuar operando desde el primer día.
Características de la propiedad
Local comercial en esquina
Construcción en dos plantas
Espacios amplios y versátiles
Área de almacén
2 baños
Excelente visibilidad y ubicación estratégica
Gracias a su ubicación y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con gran potencial comercial.
Políticas de venta
Apartado: $20,000 MXN
Precio vigente al 01 de diciembre de 2025.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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