Local in Pre-sale | Temozón Norte | 51.24 m² | Last units | Spring 2027Local en Preventa | Temozón Norte | 51.24 m² | Últimas unidades | Primavera 2027

Description
Commercial premises within a boutique plaza in Temozón Norte that integrates commercial, family, and gastronomic spaces. Strategic location in one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida, surrounded by residential developments, universities, hospitals, and shopping centers.
Undivided share: 2.67%

Specifications
• Private surface area: 51.24 m²
• Undivided share: 2.67% (proportion of participation in common areas and condominium regime)
• Ground floor, direct access from parking and central park
• Shared parking spaces

Amenities of the plaza
• Central park of 303 m²
• Grill terrace and social areas
• Parking with 66 spaces
• Access booth and security
• Commercial + family + gastronomic concept

Sales conditions
• Price: $3,128,316 MXN + VAT
• Total with VAT: $3,528,740.45 MXN
• Payment methods: own resources and bank loans
• Reservation: according to the developer's current policies
• 30% upon signing the promise
• 30% 10 months after signing
• 60% upon delivery of the deed

UPDATE: April 29, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES OR ADDITIONAL TAXES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Local comercial dentro de plaza boutique en Temozón Norte que integra espacios comerciales, familiares y gastronómicos. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales, universidades, hospitales y centros comerciales.
Indiviso: 2.67%

Especificaciones
• Superficie privativa: 51.24 m²
• Indiviso: 2.67% (proporción de participación en áreas comunes y régimen de condominio)
• Planta baja, acceso directo desde estacionamiento y parque central
• Cajones de estacionamiento compartidos

Amenidades de la plaza
• Parque central de 303 m²
• Terraza grill y áreas sociales
• Estacionamiento con 66 cajones
• Caseta de acceso y vigilancia
• Concepto comercial + familiar + gastronómico

Condiciones de venta
• Precio: $3,128,316 MXN + IVA
• Total con IVA: $3,528,740.45 MXN
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Apartado: según políticas vigentes del desarrollador
• 30% a la firma de la promersa
• 30% 10 meses después de la firma
• 60% contraentrega de la escritura


ACTUALIZACIÓN: 29 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI IMPUESTOS ADICIONALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022