LOCAL AMERICAN COLONYLOCAL COLONIA AMERICANA

COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN AMERICANA COLONY – GUADALAJARA

Excellent opportunity to establish or expand your business in one of the areas with the highest commercial activity and foot traffic in Guadalajara. This modern commercial space is located on Av. Hidalgo, at the corner with Pérez Verdía, a strategic location with great visibility and easy access.

With 240 m² of construction, the property offers a spacious, functional, and versatile area, ideal for adapting to different commercial uses such as restaurant, café, gym, showroom, clinic, boutique, corporate office, or any business that requires a prime location.

The space is on the first level, has restrooms, 6 parking spaces, and maintenance included, providing comfort for both clients and employees.

Its privileged location within the Americana Colony places it just minutes from Chapultepec, La Minerva, downtown Guadalajara, and the main roads of the city, in an environment surrounded by offices, shops, restaurants, and residential developments.

Thanks to its excellent exposure on a high-traffic avenue for both vehicles and pedestrians, this property represents an extraordinary opportunity for businesses seeking maximum visibility and easy access.

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Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo de personas de Guadalajara. Este moderno local comercial se encuentra sobre Av. Hidalgo, en esquina con Pérez Verdía, una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso.

Con 240 m² de construcción, el inmueble ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para adaptar a diferentes giros comerciales como restaurante, cafetería, gimnasio, showroom, clínica, boutique, oficina corporativa o cualquier negocio que requiera una ubicación privilegiada.

El local se encuentra en primer nivel, cuenta con medios baños, 6 cajones de estacionamiento y mantenimiento incluido, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.

Su privilegiada ubicación dentro de la Colonia Americana lo coloca a pocos minutos de Chapultepec, La Minerva, el Centro de Guadalajara y las principales vialidades de la ciudad, en un entorno rodeado de oficinas, comercios, restaurantes y desarrollos habitacionales.

Gracias a su excelente exposición sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.

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