Overview
It is an exclusive residential complex made up of 36 apartments, designed to offer a modern and comfortable lifestyle with amenities of all kinds.
Located in Mérida, Yucatán, Livia is situated in an area with easy access to important roads and just minutes from key points such as Universidad Modelo, the Mérida Periphery, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.
For the enjoyment of its residents, the complex features a sports bar, ideal for socializing; a golf green, perfect for practice and recreation; a social terrace, designed for meetings; a terrace with a pool, focused on relaxation, and a terrace with a zen area, intended for relaxation.

Development Information.

• Location: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 36 units
• Construction: Model A 60 m2, Model B 42 m2
• Delivery: December 2026
• Price: From $1,745,000.00 pesos
• Reservation: $10,000.00
• Down payment: 10% initial down payment*
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: Pending.*
• Reserve fund: 3 maintenance fees.

* Amenities *
- Roof Top with furniture
- Roof Top with pool and loungers
- Social Terrace
- Zen Area
- Golf Green
- Mail room
- Sports Bar with Private Cellar.

Equipment:

Carpentry in lower kitchen, closet, fixed tempered glass, ceramic floors 60 x 60, White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms, 2-burner induction stove, semi-dressed closets in caobilla, electric heater.

Description of the models.

LIVIA DUO
Construction 60.00 m2
$2,806,000.00
- 1 parking space.
- Master bedroom with semi-dressed closet.
- Full bathroom.
- Secondary bedroom with semi-dressed closet.
- Full bathroom shared with guests.
- Kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Laundry closet.

LIVIA SOLO
Construction 42 m2
$1,745,000.00
- 1 parking space.
- Master bedroom with semi-dressed closet.
- Full bathroom shared with guests.
- Kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Laundry closet.

Notices
The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Es un exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable con amenidades de todo tipo.
Ubicado en Mérida, Yucatán, Livia se encuentra en una zona de fácil acceso a Importantes vialidades y a tan solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros
comerciales.
Para el disfrute de sus residentes, el complejo cuenta con un sports bar, ideal para socializar; un green de golf, perfecto para la práctica y recreación; una terraza social,
diseñada para reuniones; una terraza con alberca, enfocada en el descanso, y una terraza con zona zen, pensada para la relajación.

Información del Desarrollo.

• Ubicación: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 36 unidades
• Construcción: Modelo A 60 m2, Modelo B 42 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $1,745,000.000 pesos
• Apartado: $10,000.00
• Enganche: 10% de enganche inicial*
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: Pendiente.*
• Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.

* Amenidades *
- Roof Top con mobiliario
- Roof Top con alberca y camastros
- Terraza Social
- Zona Zen
- Green de Golf
- Mail room
- Sports Bar con Cava Privada.

Equipamiento:

Carpintería en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60
x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción
de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador eléctrico.

Descripción de los modelos.

LIVIA DUO
Construccion 60.00 m2
$2,806,000.00
- 1 cajón de estacionamiento.
- Recamara principal con closet semi vestidos.
- Baño completo.
- Recamara secundaria con closet semi vestidos.
- Baño completo compartido con invitados.
- Cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Closet de lavado.

LIVIA SOLO
Construccion 42 m2
$1,745,000.00
- 1 cajón de estacionamiento.
- Recamara principal con closet semi vestidos.
- Baño completo compartido con invitados.
- Cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Closet de lavado.

Avisos
La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.