Lázaro CárdenasLÁZARO CÁRDENAS

OFFICE FOR SALE LAZARO CARDENAS

Excellent opportunity for companies looking to establish their offices in a strategic location on Av. Lázaro Cárdenas, with easy access to important roadways in Monterrey and San Pedro Garza García.

The property has 1,099.22 m² of land and 1,399 m² of construction, distributed over 2 floors of offices with central and individual air conditioning, offering spacious, functional areas with capacity for approximately 20 to 50 people.

Distribution and features:
* Equipped with office furniture.
* 6 private offices.
* Large common area with approximate capacity for 25 people.
* 2 meeting rooms.
* Dining area.
* Storage spaces.
* 6 women's restrooms.
* 5 men's restrooms and 2 urinals.
* Carpeted first floor.
* Closed parking for 5 cars with the option to add exclusive spaces around the property.

Equipment:
* Alarm, switchboard, and 3 telephone lines.
* TRABASA brand transformer, capacity 225.
* 2 water tanks of 1,200 liters each.
* Has an exterior mural with excellent visibility for advertising. Id VÍA:122948OFICINA EN VENTA LÁZARO CÁRDENAS

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer sus oficinas en una ubicación estratégica sobre Av. Lázaro Cárdenas, con fácil acceso a importantes vialidades de Monterrey y San Pedro Garza García.

La propiedad cuenta con 1,099.22 m² de terreno y 1,399 m² de construcción, distribuida en 2 pisos de oficinas con climas centrales e individuales, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con capacidad para aproximadamente 20 a 50 personas.

Distribución y características:
* Equipada con muebles de oficina.
* 6 oficinas privadas.
* Amplia área común con capacidad aproximada para 25 personas.
* 2 salas de juntas.
* Área de comedor.
* Espacios para almacenamiento.
* 6 baños para mujeres.
* 5 baños para hombres y 2 mingitorios.
* Primer piso alfombrado.
* Estacionamiento cerrado para 5 carros y con opción de poner exclusivos alrededor del predio.

Equipamiento:
* Alarma, conmutador y 3 líneas de teléfono.
* Transformador marca TRABASA, capacidad 225.
* 2 tinacos de agua de 1,200 litros cada uno.
* Cuenta con mural exterior con excelente visibilidad para publicidad. Id VÍA:122948