| The opportunity you were waiting for! || ¡La oportunidad que estabas esperando! |

| The opportunity you were waiting for! | Corner house with excellent location in Juan Pablo II |

If you are looking for a house ready to move in, with a privileged location and spacious areas for your family, this property is for you. Located in the first stage of Juan Pablo II, one of the most established areas of Mérida, you will have supermarkets, convenience stores, schools, parks, churches, restaurants, and all the necessary services to enjoy a practical and comfortable life just minutes away. Its corner location provides greater privacy, better ventilation, and excellent appreciation potential.

Location: Juan Pablo II, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 200 m²
Construction: 115 m²

Front: 10 m
Depth: 20 m

DISTRIBUTION
* Covered garage for up to 3 vehicles.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen.
* 3 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* Laundry room.
* Patio.

EQUIPMENT
* 3 air conditioners (one in each bedroom).
* Boiler.
* Protectors on doors and windows.
* Electric gate.
* Recently painted house.

Sale price: $2,290,000 MXN

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank loans.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notary fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the total price will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notary fees, rights, and corresponding taxes, which must be consulted with the real estate advisor.| ¡La oportunidad que estabas esperando! | Casa en esquina con excelente ubicación en Juan Pablo II |

Si buscas una casa lista para habitar, con una ubicación privilegiada y amplios espacios para tu familia, esta propiedad es para ti. Ubicada en la primera etapa de Juan Pablo II, una de las zonas más consolidadas de Mérida, tendrás a solo unos minutos supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas, parques, iglesias, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, mejor ventilación y un excelente potencial de plusvalía.

Ubicación: Juan Pablo II, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 200 m²
Construcción: 115 m²

Frente: 10 m
Fondo: 20 m

DISTRIBUCIÓN
* Cochera techada para hasta 3 vehículos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina.
* 3 recámaras.
* 2 baños completos.
* Cuarto de lavado.
* Patio.

EQUIPAMIENTO
* 3 aires acondicionados (uno en cada recámara).
* Boiler.
* Protectores en puertas y ventanas.
* Portón eléctrico.
* Casa recién pintada.

Precio de venta: $2,290,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.