Residential project designed for those seeking comfort, contemporary design, and an excellent location in the north of Mérida. An ideal option for both living and investing, in an area with high added value and easy access to services and main roads.

Surfaces
• Land: 144 m² (8 x 18 m)
• Construction: 210 m²

General features
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Private pool
• Garage for 2 cars

Functional distribution
Ground floor with integrated spaces:
Living and dining room with a view of the interior garden, kitchen with breakfast bar, guest half bathroom, laundry room, terrace with pool, and covered garage.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, two secondary bedrooms each with closet and private bathroom, plus an ideal space for a home office.

Finishes and details
Contemporary design with excellent natural lighting, finishes in stone and chukum, kitchen equipped with granite, marble, and wooden cabinetry, large windows, and well-utilized spaces.

Location
North zone of Mérida, near shopping centers, schools, hospitals, and fast routes to the beach.

Payment methods
Own resources and bank credit are accepted.
Reservation: $10,000
20% on promise of sale
80% on signing of deeds

Availability and price may change without prior notice.
Images are illustrative and not contractual.
The price does not include notarial fees, taxes, or costs associated with the sale. Privacy notice available at royaltown.com.mx.Proyecto residencial diseñado para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente ubicación al norte de Mérida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta plusvalía y fácil acceso a servicios y vialidades principales.

Superficies
• Terreno: 144 m² (8 x 18 m)
• Construcción: 210 m²

Características generales
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Piscina privada
• Cochera para 2 autos

Distribución funcional
Planta baja con espacios integrados:
Sala y comedor con vista al jardín interior, cocina con barra desayunador, medio baño de visitas, cuarto de lavado, terraza con piscina y cochera techada.

Planta alta:
Recámara principal con walk-in closet y baño completo, dos recámaras secundarias cada una con clóset y baño propio, además de un espacio ideal para home office.

Acabados y detalles
Diseño contemporáneo con excelente iluminación natural, acabados en piedra y chukum, cocina equipada con granito, mármol y carpintería de madera, ventanales amplios y espacios bien aprovechados.

Ubicación
Zona norte de Mérida, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y vías rápidas hacia la playa.

Formas de pago
Se acepta recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000
20% en promesa de compraventa
80% en firma de escrituras

La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos asociados a la compraventa. Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx.