House for sale located in the San Luis Chuburná neighborhood, Mérida, Yucatán, with excellent connectivity to various points in the city.

It is situated in one of the strategically located areas right in the middle between the historic center and the northern areas of Mérida. Just minutes from hospitals, universities, shopping centers, and fast roads.

Features:
* Land: 336 m²
* Construction: 207 m²
* Parking for two cars,
* Automatic gate,
* Pool with pump and own well,
* Rear terrace with a view of the pool,

Distribution:
* Covered garage
* Spacious living and dining room
* Integral kitchen with breakfast bar.
* Half bathroom for guests
* Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, full bathroom, and tub,
* Two bedrooms with closet and air conditioning and shared full bathroom,
* Laundry area: With installation for washing machine,
* Storage room,

Payment methods:
* Own resources
* Credits

* The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please check with your real estate advisor.

* The images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor which elements are included in the delivery.

* The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, costs for opening credit, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the sale.
* The total price will depend on variable concepts such as notarial fees and costs associated with mortgage credits, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta ubicada en la Colonia San Luis Chuburná, Mérida, Yucatán, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Se encuentra en una de las zonas estratégicamente ubicada justo a la mitad entre el centro histórico y las áreas del norte de Mérida. A minutos de hospitales, universidades, centros comerciales y vías rápidas.

Características:
* Terreno: 336 m²
* Construcción: 207m²
* Estacionamiento para dos autos,
* Reja automática,
* Piscina con bomba y pozo propio,
* Terraza trasera con vista a la piscina,

Distribución:
* Cochera techada
* Amplia sala y comedor
* Cocina integral con barra desayunadora.
* Medio baño para visitas
* Recámara principal con aire acondicionado, closet vestidor, baño completo y tina,
* Dos recámaras con closet y aire acondicionado y closet y baño completo compartido,
* Área de lavado: Con instalación para lavadora,
* Bodega,

Formas de pago:
* Recursos propios
* Créditos

* La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.

* Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.

* El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
* El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.