Unique opportunity to invest or establish your company within the La Noria Industrial Park.

📍 Prime location:
• Just 2 blocks from Highway 57 Mexico–Querétaro
• Access via Borbollón street, paved and cobblestone roads.

📐 Property features:
• Total area: 8,574 m², mostly flat land
• Open industrial warehouse and area for mechanical workshop
• Office of approx. 25 m² (5x5 m)
• Two bathrooms
• Perimeter wall of stone and metalwork at the front, with chain link fence in some areas
• Three-phase electrical current
• Potable water

📊 Advantages:
• Industrial and commercial land use
• Easy access for heavy transport
• Infrastructure ready to operate

Ideal for: Logistics centers, manufacturing, storage, or development of industrial projects.

Important note*: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.

The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided to you in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.

📞 Contact us today and schedule your visit.Oportunidad única para invertir o establecer tu empresa dentro del Parque Industrial La Noria.

📍 Ubicación privilegiada:
• A solo 2 cuadras de la Carretera 57 México–Querétaro
• Acceso por calle Borbollón, vialidades pavimentadas y empedradas.

📐 Características del inmueble:
• Superficie total: 8,574 m², terreno mayormente plano
• Nave industrial abierta y área para taller mecánico
• Oficina de aprox. 25 m² (5x5 m)
• Dos baños
• Barda perimetral de sillar y herrería al frente, en algunos puntos malla ciclónica
• Corriente eléctrica trifásica
• Agua potable

📊 Ventajas:
• Uso de suelo industrial y comercial
• Fácil acceso para transporte pesado
• Infraestructura lista para operar

Ideal para: Centros logísticos, manufactura, almacenamiento o desarrollo de proyectos industriales.

Nota importante*: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita.