THE ISLAND – SICILY | HOUSE FOR SALE ✨ FULLY FURNISHED + SOLAR PANELSLA ISLA – SICILIA | CASA EN VENTA ✨ TOTALMENTE AMUEBLADA + PANELES SOLARES

A property ready to move in, within a private, quiet, and family-friendly subdivision in Tijuana.

📐 130 m² of land | 160 m² of construction
💰 Price: $6,500,000 MXN
✔️ Mortgage credits accepted

The property features:
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Master bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom with balcony
• Closets in bedrooms
• Installed blinds
• Glass enclosures in the showers of both full bathrooms
• Living room and dining room with excellent lighting
• Equipped kitchen with appliances
• 4 air conditioners
• Solar panels
• Laundry area with pantry, washer and dryer set, plus sink
• Patio/garden with synthetic grass and TV, ideal for gatherings
• Parking for 2 cars
• Electric gate
• Independent pedestrian entrance
• Cistern with hydro-pneumatic system

🔐 La Isla – Sicilia offers:
• 24/7 security
• Controlled access with TAG
• Common area with park, grill, and bathrooms
• Private and family-friendly environment

Additionally, the property has potential to utilize the upper area as a rooftop or social space, adding an interesting growth option and greater utilization of the property.

📌 Some images may contain digital staging (virtual staging) solely for illustrative purposes.

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👩🏻‍💼 Lic. Danna Melgoza
🏡 Certified real estate advisor with a license.Una propiedad lista para habitar, dentro de un fraccionamiento privado, tranquilo y familiar en Tijuana.

📐 130 m² de terreno | 160 m² de construcción
💰 Precio: $6,500,000 MXN
✔️ Se aceptan créditos hipotecarios

La propiedad cuenta con:
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• Recámara principal con baño completo
• Recámara secundaria con balcón
• Clósets en recámaras
• Persianas instaladas
• Cancelería de cristal en las regaderas de ambos baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con electrodomésticos
• 4 aires acondicionados
• Paneles solares
• Área de lavado con alacena, set de lavadora y secadora, además de lavadero
• Patio/jardín con pasto sintético y TV, ideal para reuniones
• Estacionamiento para 2 autos
• Portón eléctrico
• Entrada peatonal independiente
• Cisterna con sistema hidroneumático

🔐 La Isla – Sicilia ofrece:
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con TAG
• Área común con parque, asador y baños
• Ambiente privado y familiar

Además, la propiedad cuenta con potencial para aprovechar el área superior como rooftop o espacio social, agregando una opción interesante de crecimiento y mayor aprovechamiento del inmueble.

📌 Algunas imágenes pueden contener ambientación digital (virtual staging) únicamente con fines ilustrativos.

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🏡 Asesora inmobiliaria certificada con licencia.