🏡 HOUSE FOR SALE IN THE CITY OF MÉRIDA, YUC🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗𝗘𝗟𝗔 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔, 𝗬𝗨𝗖

🏡 HOUSE FOR SALE IN LA CIUDADELA | MÉRIDA, YUCATÁN

✨ SPACIOUS LAND OF 180.40 M² | ONE SINGLE FLOOR

House with a comfortable and functional layout, ideal for those looking for practical spaces and all main areas on the same level.

🏠 DISTRIBUTION

🛏️ 3 bedrooms
🚿 2 full bathrooms
🛋️ Living-dining room
🍳 Kitchen
🧺 Service area
✨ Hallway

⚙️ EQUIPMENT

• Water heater
• Cistern
• Pressurizer
• ❄️ Air conditioning in living room
• ❄️ Air conditioning in master bedroom
• 💨 Fans in secondary bedrooms

📐 MEASUREMENTS

🏡 Land: 180.40 m²
🏗️ Construction: 91.89 m² approx.
↔️ Front: 8.20 m
↕️ Depth: 22.00 m

🔐 CLOSED STREETS WITH SECURITY

📍 LOCATION

Located in Fraccionamiento La Ciudadela, Ciudad Caucel, Mérida, in an area of closed streets with security, as well as easy access to supermarkets, schools, and shops.🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗𝗘𝗟𝗔 | 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔, 𝗬𝗨𝗖𝗔𝗧𝗔́𝗡

✨ 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟭𝟴𝟬.𝟰𝟬 𝗠² | 𝗨𝗡𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔

Casa con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios prácticos y todas las áreas principales en un mismo nivel.

🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡

🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala–comedor
🍳 Cocina
🧺 Área de servicio
✨ Vestíbulo

⚙️ 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢

• Calentador
• Cisterna
• Presurizador
• ❄️ Aire acondicionado en sala
• ❄️ Aire acondicionado en recámara principal
• 💨 Ventiladores en recámaras secundarias

📐 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦

🏡 Terreno: 𝟭𝟴𝟬.𝟰𝟬 𝗺²
🏗️ Construcción: 𝟵𝟭.𝟴𝟵 𝗺² aprox.
↔️ Frente: 𝟴.𝟮𝟬 𝗺
↕️ Fondo: 𝟮𝟮.𝟬𝟬 𝗺

🔐 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘𝗦 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗔𝗗𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗚𝗜𝗟𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡

Ubicada en Fraccionamiento La Ciudadela, Ciudad Caucel, Mérida, en una zona de calles cerradas con vigilancia, además de fácil acceso a supermercados, escuelas, comercios.