IMPECCABLE ONE-STORY HOUSE IN SIAN KA'AN, CAUCELCASA IMPECABLE DE UNA PLANTA EN SIAN KA'AN, CAUCEL

Beautiful single-story residential house located in one of the fastest growing and most valuable areas in the west of Mérida: Sian Ka'an, Caucel. This property stands out for its impeccable maintenance and functional distribution, ideal for couples, small families, or investors looking for immediate profitability.

Distribution and Amenities:
• Independent living and dining rooms with excellent natural ventilation.
• Practical kitchen with access to the patio.
• 2 comfortable bedrooms with closets.
• 1 full bathroom.
• Laundry area and storage room.
• Front garage equipped with a gate.
• Spacious private backyard garden with a roof over the laundry area.

EQUIPMENT:
Delivered with air conditioners, modern fans, curtains, closets, bathroom with vanity mirror and shade nets in the garage, water heater, and laundry area.

Financial and Legal Status:

• Sale Price: $1,750,000 MXN (Open to negotiating serious offers).
• Payment Schemes: Property free of liens. Infonavit, Fovissste, bank loans from all institutions are accepted, and payment with own resources.Hermosa casa residencial de una planta ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al poniente de Mérida: Sian Ka'an, Caucel. Esta propiedad destaca por su mantenimiento impecable y distribución funcional, ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que busquen rentabilidad inmediata.

Distribución y Amenidades:
• Sala y comedor independientes con excelente ventilación natural.
• Cocina prácticas gavetas con acceso al patio.
• 2 recámaras confortables con closets.
• 1 baño completo.
• Área de lavado y bodega de resguardo.
• Cochera frontal equipada con portón.
• Amplio jardín trasero privado con techo en el lavadero

EQUIPAMIENTO:
Se entrega con aires acondicionados, ventiladores modernos, cortinas, closets, baño con espejo de vanidad y mallasombra en cochera, boiler y lavadero.

Estatus Financiero y Legal:

• Precio de Venta: $1,750,000 MXN (Abiertos a negociar ofertas serias).
• Esquemas de Pago: Propiedad libre de gravamen. Se acepta crédito Infonavit, Fovissste, créditos bancarios de todas las instituciones y pago con recursos propios.