GENERAL INFORMATION
Property type: Seaside residential villa
Location: Chelem, Progreso, Yucatán, Mexico
Sale price: $10,650,000 MXN
Delivery: Summer 2025 / May 2025
Status: Under construction
Regime: Private property
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SURFACES
• Land: 168 m²
• Total construction: 219.08 m²
• Roof garden (optional): 22.88 m²
• Levels: 2 levels + optional rooftop
• Interior height: 3 meters per level
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 vehicles
• Flex room with full bathroom
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with island and pantry
• Half bathroom for guests
• Exterior storage
• Covered terrace
• Uncovered terrace
• Private pool
• Laundry area
• Direct access to private beach area
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UPPER FLOOR
• Master bedroom with: Walk-in closet
Full bathroom
Balcony with sea view
• Secondary bedroom with full bathroom and garden
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet area
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ROOFTOP (OPTIONAL)
• Terrace with social area
• Bar
• Half bathroom
• Drying area
• Covered storage
• Open storage
• Panoramic sea view
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FEATURES AND AMENITIES
• Seafront
• Direct sea view
• Private beach per villa
• Private pool
• Roof garden
• Terrace
• Balconies
• Equipped integral kitchen
• Private parking
• Modern architectural design
• Luxury finishes
• Pets allowed
• Direct beach access
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FINISHES AND EQUIPMENT
Finishes
• Interceramic ceramic floors 60x60 cm
• Granite countertops in kitchen
• Travertine marble countertops in bathrooms
• Cedar and oak carpentry
• Bronze color aluminum frames
Included equipment
• Integral kitchen with carpentry
• Walk-in closets
• Rotoplas tank 1,100 liters
• Cistern 2,800 liters
• Biodigester 1,300 liters
• Electric heater 50 liters
• Preparation for air conditioning
• Complete hydraulic system
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COMMERCIAL DESCRIPTION
Exclusive seaside residential villa located in Chelem, one of the areas with the highest growth and appreciation on the Yucatecan coast. This property offers contemporary design, direct access to a private beach, spacious interior and exterior spaces, premium finishes, and spectacular sea views.
Ideal as:
• Luxury residence
• Vacation home
• Heritage investment
• Property for high-level vacation rentals
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LOCATION AND APPRECIATION
Chelem, Progreso, is one of the most sought-after areas of the Yucatecan coast due to:
• High real estate appreciation
• Constant tourist growth
• Proximity to Mérida
• Safety and tranquility
• High demand for vacation rentals
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SALE CONDITIONS
• Price subject to change without prior notice
• Availability subject to confirmation
• Reservation required to block the property
• Signing of purchase promise
• Own resources and applicable credits accepted
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LEGAL AND REGULATORY INFORMATION
• Private property
• Documentation in order
• Free of encumbrance
• Operation in accordance with NOM-247-SE-2021
• Images are illustrative
• Specifications may vary without prior notice
________________________________________INFORMACIÓN GENERAL
Tipo de propiedad: Villa residencial frente al mar
Ubicación: Chelem, Progreso, Yucatán, México
Precio de venta: $10,650,000 MXN
Entrega: Verano 2025 / Mayo 2025
Estado: En construcción
Régimen: Propiedad privada
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SUPERFICIES
• Terreno: 168 m²
• Construcción total: 219.08 m²
• Roof garden (opcional): 22.88 m²
• Niveles: 2 niveles + rooftop opcional
• Altura interior: 3 metros por nivel
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
• Cochera para 2 vehículos
• Recámara flex con baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con isla y alacena
• Medio baño para visitas
• Bodega exterior
• Terraza techada
• Terraza descubierta
• Alberca privada
• Área de lavado
• Acceso directo a zona de playa privada
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PLANTA ALTA
• Recámara principal con:Clóset vestidor Baño completo Balcón con vista al mar
• Recámara secundaria con baño completo y jardinera
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Área de clóset de blancos
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ROOFTOP (OPCIONAL)
• Terraza con área social
• Barra
• Medio baño
• Área de tendido
• Bodega techada
• Bodega abierta
• Vista panorámica al mar
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CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES
• Frente al mar
• Vista directa al mar
• Playa privada por villa
• Alberca privada
• Roof garden
• Terraza
• Balcones
• Cocina integral equipada
• Estacionamiento privado
• Diseño arquitectónico moderno
• Acabados de lujo
• Mascotas permitidas
• Acceso directo a playa
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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Acabados
• Pisos cerámicos Interceramic formato 60x60 cm
• Mesetas de granito en cocina
• Mesetas de mármol travertino en baños
• Carpintería de cedro y encino
• Cancelería de aluminio color bronce
Equipamiento incluido
• Cocina integral con carpintería
• Closets vestidores
• Tinaco Rotoplas 1,100 litros
• Cisterna 2,800 litros
• Biodigestor 1,300 litros
• Calentador eléctrico 50 litros
• Preparación para aire acondicionado
• Sistema hidráulico completo
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DESCRIPCIÓN COMERCIAL
Exclusiva villa residencial frente al mar ubicada en Chelem, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la costa yucateca. Esta propiedad ofrece diseño contemporáneo, acceso directo a playa privada, amplios espacios interiores y exteriores, acabados premium y espectaculares vistas al mar.
Ideal como:
• Residencia de lujo
• Casa vacacional
• Inversión patrimonial
• Propiedad para rentas vacacionales de alto nivel
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UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Chelem, Progreso, es una de las zonas más demandadas de la costa yucateca debido a:
• Alta plusvalía inmobiliaria
• Crecimiento turístico constante
• Cercanía con Mérida
• Seguridad y tranquilidad
• Alta demanda en rentas vacacionales
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CONDICIONES DE VENTA
• Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• Disponibilidad sujeta a confirmación
• Apartado requerido para bloquear la propiedad
• Firma de promesa de compraventa
• Se aceptan recursos propios y créditos aplicables
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INFORMACIÓN LEGAL Y NORMATIVA
• Propiedad privada
• Documentación en regla
• Libre de gravamen
• Operación conforme a NOM-247-SE-2021
• Las imágenes son ilustrativas
• Las especificaciones pueden variar sin previo aviso
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