Live in one of the most complete and secure neighborhoods in the south of the city, with 24/7 security, green areas, a dog park, a mini-supermarket, closed circuit, and parking for visitors.
Privileged location with quick access to Periférico, Calzada de Tlalpan, and Insurgentes Sur.

This house stands out for its spacious areas and great potential for customization, especially its basement, ideal for converting into a family room, entertainment area, study, or home office with direct access to the terrace.

General features

Land: 160 m²

Construction: 294 m²

3 perfectly distributed levels

Distribution

Ground Floor:
Entrance hall, half bathroom for guests, large living room with parquet floors, integral kitchen, laundry area, and service room.

Upper Floor:
3 bedrooms.
The main one has a full bathroom, jacuzzi, and dressing room.
The secondary bedrooms share a bathroom.

Basement:
Large multipurpose room of approx. 80 m², with access to the back terrace, ideal for a family room, gym, study, or social area.

What makes this house special:

Spacious areas filled with natural light

Excellent option to modernize and design to your liking

Neighborhood with a high level of security

Quiet area, well connected, and with all services

✨ A unique opportunity to live with security, location, and great potential for appreciation.

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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.

**The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Vive en uno de los fraccionamientos más completos y seguros del sur de la ciudad, con vigilancia 24/7, áreas verdes, parque para perros, minisúper, circuito cerrado y estacionamiento para visitas.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a Periférico, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur.

Esta casa destaca por sus amplios espacios y gran potencial de personalización, especialmente su sótano, ideal para convertirlo en family room, área de entretenimiento, estudio o home office con salida directa a la terraza.

Características generales

Terreno: 160 m²

Construcción: 294 m²

3 niveles perfectamente distribuidos

Distribución

Planta Baja:
Recibidor, medio baño de visitas, amplia estancia con pisos de parquet, cocina integral, área de lavado y cuarto de servicio.

Planta Alta:
3 recámaras.
La principal cuenta con baño completo, jacuzzi y vestidor.
Las recámaras secundarias comparten baño.

Sótano:
Gran salón de usos múltiples de aprox. 80 m², con salida a terraza posterior, ideal para family room, gimnasio, estudio o área social.

Lo que hace esta casa especial:

Espacios amplios y llenos de luz natural

Excelente opción para modernizar y diseñar a tu gusto

Fraccionamiento con alto nivel de seguridad

Zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios

✨ Una oportunidad única para vivir con seguridad, ubicación y gran potencial de valorización.

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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.