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Located in Agustín Romero Ibáñez, Coapa, Presidentes Ejidales, Coyoacán, Mexico City. *Closed street*

This property stands out for its elegant design, excellent maintenance, and unparalleled natural lighting thanks to its impressive entrance hall with a dome.

Intelligent Distribution:

*Ground Floor:* Entrance hall with an 8-meter high dome, spacious living and dining room, recently remodeled kitchen, half bath for guests, and a backyard ideal for family gatherings.

*Upper Floor:* 3 spacious bedrooms. The master bedroom features double-pitched ceilings, wooden beams, a walk-in closet, and a large full bathroom. The two secondary bedrooms have wooden closets and share a second full bathroom.

*Main Features:*

-Construction: 220 m² | Land: 152 m²

-Parking: 2 cars with electric gate.

-Security: Located on a closed street with 24-hour surveillance.

-Services: Stationary gas.

The documentation is in order. Credits are accepted.

Age: 22 years.

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Ubicada en Agustín Romero Ibáñez , Coapa, Presidentes Ejidales, Coyoacán, Ciudad de México. *Calle cerrada

Esta propiedad destaca por su diseño elegante, excelente mantenimiento y una iluminación natural inigualable gracias a su impresionante recibidor con domo.

Distribución Inteligente:

*Planta Baja:* Recibidor con domo de 8 metros de altura, sala y comedor espaciosos, cocina recientemente remodelada, medio baño para visitas y un patio trasero ideal para reuniones familiares.

*Planta Alta*: 3 amplias recámaras. La principal cuenta con techos a doble agua, vigas de madera, vestidor y baño completo de gran tamaño. Las dos recámaras secundarias tienen clósets de madera y comparten un segundo baño completo.

*Características Principales:*

-Construcción: 220 m² | Terreno: 152 m²

-Estacionamiento: 2 autos con portón eléctrico.

-Seguridad: Ubicada en calle cerrada con vigilancia las 24 horas

-Servicios: Gas estacionario

La documentación está en orden. Se aceptan créditos.

Antigüedad: 22 años.

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