🏡✨ ART DECO GEM FOR RENT | GARCÍA GINERÉS ✨🏡🏡✨ JOYA ART DÉCO EN RENTA | GARCÍA GINERÉS ✨🏡

📍 Unbeatable Location (San Damián Area): In the heart of the emblematic Col. García Ginerés. Just one block from the hospital area and public transport, 700 meters walking from the famous Parque de las Américas, a few blocks from Plaza las Americas, 10 minutes from Paseo de Montejo and 15 minutes from the Cathedral.

🌟 One floor, furnished, with a large pool and professional billiard table.

Experience the splendor of Art Déco style fused with the freshness of traditional Yucatecan home. This beautiful single-story residence comes fully furnished, decorated with local art, and equipped with premium amenities. A unique opportunity! 🔑

💰 FINANCIAL SCHEMES:
💵 Rent Price: $19,700 MXN monthly (payment in dollars accepted).

💎 SERVICES INCLUDED IN RENT (Forget about extra bills!):
📶 High-efficiency fast internet.
💧 Potable water.
🗑 Garbage collection.
🧹 2 courtesy cleanings per month included.

⚡ Note: Electricity consumption is separate.

🛋️ LUXURY DISTRIBUTION AND EQUIPMENT:
🚗 Parking: Covered garage with gate for 2 vehicles.

🎱 Large Living and Dining Room: Dining table for 8 people, furnished living room, professional billiard table, 1 Air Conditioner of 24,000 BTU, and galleries with paintings by Yucatecan Artists.

🍳 Spacious Kitchen: Large wooden breakfast bar with stools, 6-burner gas stove (with cylindrical tank), refrigerator, microwave, complete utensils, and large capacity cabinets.

💻 Work/Study Area: "L" shaped wooden desk with a beautiful view of the garden, equipped with A/C and fan (ideal for home office).

🛏️ Master Bedroom: King Size bed with nightstands, TV, A/C, fan, mirrored closet, traditional hammocks, and private full bathroom.

🛏️ Secondary Bedroom: Double bed with nightstands, TV, A/C, fan, mirrored closet, hammocks, and a very spacious full bathroom.

🌿 Backyard Oasis (Patio): Abundant vegetation, illuminated grill area with barbecue, service bar, and outdoor dining for 8 people. Large pool with night lighting and outdoor shower.

🧺 Covered Laundry Area: Equipped with washing machine and traditional wash basin.

📋 RENTAL REQUIREMENTS:
1 month of rent in advance.
1 month security deposit (refundable).
Guarantor with property or double deposit.
Essential proof of economic solvency.

🐾 Pet Friendly: Your pets are more than welcome!

🔥 Single-story houses with pools in this area are the most sought after in Mérida! Don't let it get away.

🎬 Want to see the virtual tour video or schedule a physical appointment?
📞 Send me a WhatsApp today and I'll share all the details immediately!📍 Ubicación Inmejorable (Zona San Damián): En el corazón de la emblemática Col. García Ginerés. A solo una cuadra de la zona de hospitales y transporte público, a 700 metros caminando del famoso Parque de las Américas, A unas Cuadras de Plaza las Americas, a 10 minutos de Paseo de Montejo y 15 minutos de la Catedral.

🌟 Una planta, amueblada, con piscina grande y mesa de billar profesional

Viva el esplendor del estilo Art Déco fusionado con la frescura del hogar yucateco tradicional. Esta preciosa residencia de una sola planta viene completamente amueblada, decorada con arte local y equipada con amenidades premium. ¡Una oportunidad única! 🔑

💰 ESQUEMAS FINANCIEROS:
💵 Precio de Renta: $19,700 MXN mensuales (Se acepta pago en dólares).


💎 SERVICIOS INCLUIDOS EN RENTA (¡Olvídate de recibos extra!):
📶 Internet rápido de alta eficiencia.
💧 Agua potable.
🗑 Recolección de basura.
🧹 2 Limpiezas al mes de cortesía incluidas.

⚡ Nota: El consumo de luz eléctrica es aparte.

🛋️ DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LUJO:
🚗 Estacionamiento: Garage techado con portón para 2 vehículos.

🎱 Gran Sala y Comedor Corrido: Comedor para 8 personas, sala amueblada, Mesa de billar profesional, 1 Aires Acondicionados de 24,000 BTU y galerías con cuadros de Artistas Yucatecos.

🍳 Cocina Amplia: Gran barra desayunadora de madera con bancos, estufa de gas de 6 quemadores (con tanque cilíndrico), refrigerador, microondas, utensilios completos y alacenas de gran capacidad.

💻 Área de Trabajo/Estudio: Escritorio de madera en "L" con hermosa vista al jardín, equipado con A/C y ventilador (ideal para home office).

🛏️ Habitación Principal: Cama King Size con burós, TV, A/C, ventilador, clóset vestido con espejo, hamaqueros tradicionales y baño completo privado.

🛏️ Habitación Secundaria: Cama matrimonial con burós, TV, A/C, ventilador, clóset vestido con espejo, hamaqueros y un baño completo muy amplio.

🌿 Oasis Trasero (Patio): Abundante vegetación, área grill iluminada con asador, barra de servicio y comedor exterior para 8 personas. Piscina de gran tamaño con iluminación nocturna y regadera exterior.

🧺 Área de Lavado Techada: Equipada con lavadora y batea de lavado tradicional.

📋 REQUISITOS DE RENTA:
1 mes de renta adelantada.
1 mes de depósito en garantía (reembolsable).
Aval con propiedad o doble depósito.
Comprobación indispensable de solvencia económica.

🐾 Pet Friendly: ¡Tus mascotas son más que bienvenidas!

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