LOCATION:
House 4 minutes from the ring road and 8 minutes from Altabrisa.
The development features a central park with a paddle court, pet area, and playgrounds, very close to commercial, hospital, and educational areas.

DISTRIBUTION:
Two-level residence:

Ground Floor
-Garage for two cars
-Spacious living and dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Bedroom with closet
-Full bathroom
-Backyard and service hallway

Upper Floor
-2 bedrooms with closet
-1 shared full bathroom
-Terrace

EQUIPMENT AND SERVICES
-Shade mesh in front of the house in the parking area
-Highlights include 4 mini-splits in the living room and bedrooms, plus additional fans.
-Cabinetry in the kitchen area: drawers and pantry
-Stove and hood
-Blackout and translucent curtains throughout the house
-Shower doors in the 2 bathrooms
-Water heater
-Screens and bars
-Stationary gas
-Laundry area

REQUIREMENTS (NOT FURNISHED)
-One month rent
-One month deposit
-Guarantor with property in Mérida or 2 months deposit as guarantee
-Contract payment with Notary for 1 year of $11,500
-Pets with prior authorization (small)
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
**This is not a binding offer, some images are for reference, data as of April/26UBICACION:
Casa a 4 minutos del periférico y 8 minutos de Altabrisa.
El desarrollo cuenta con un parque central con cancha de pádel, área para mascotas y juegos infantiles, muy cerca de zonas comerciales, hospitalarias y de educación.

DISTRIBUCION :
Residencia de dos niveles:

Planta Baja
-Cochera para dos autos
-Amplia Sala y comedor
-Cocina con barra desayunador
-Recamara con closet
-Baño completo
-Patio trasero y pasillo de servicio

Planta Alta
-2 recamaras con closet
-1 baño completo compartido
-Terraza

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
-Malla sombra en el frente de la casa en el estacionamiento
- Se destacan los 4 minisplit, en sala y recamaras, adicional ventiladores.
-Carpintería en la zona de cocina: gavetas y alacena
-Estufa y campana
-Cortinas blackout y translúcidas en toda la casa
-Canceles en los 2 baños
-Calentador de agua
- Mosquiteros y rejas
-Gas estacionario
-Area de Lavado

REQUISITOS (NO ES AMUEBLADA)
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida o 2 meses de depósito en garantía
-Pago de contrato con Notario a 1 año de $ 11,500
-Mascotas previa autorización (pequeñas)
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
**Esta no es una oferta vinculante, algunas imágenes son de referencia, datos a abril/26