Gardens of the North Periphery Industrial Warehouse for Rent with Offices and Docks

Located on the Periphery Ring of Mérida, in the Gardens of the North area, this property represents a strategic option for logistics operations, distribution, and storage with direct connectivity to the main access points of the city.

The property integrates an industrial warehouse, operational offices, and a maneuvering yard, allowing for the centralization of operations in one point with logistical efficiency, optimizing loading times, distribution, and administrative control.

Its location on the periphery allows for continuous operation for heavy transport, as well as efficient connection to industrial, commercial, and residential areas in the north of Mérida.

Distribution
Industrial warehouse area

Ground floor office area

1st floor office area

Bathrooms

7 loading and unloading docks

8 curtains

3 access ramps

Access booth

Features
Three-phase electrical substation of 180 kVA with expansion capacity up to 500 kVA

Warehouse height:
Minimum: 8 meters
Maximum: 11 meters

Industrial floor of 20 cm thickness

Well water

Available services (electricity and internet)

120 parking spaces

Surfaces
Total constructed area:
13,321 m²

Class: Industrial warehouse

Zone: North

Land use: Industrial

Condition: Operational

Delivery date: Immediate

Price per m²: $5 USD per m² + VAT

Monthly rent price: $66,605 USD + VAT

Requirements
Minimum term: 5 years

Conditions: 1 month of rent

Guarantor required

Deposit in case of no guarantor

Potential: Distribution center, logistics warehouse, last mile operation, manufacturing company, regional operations center

Schedule your visit by sending us a message or calling directly to the contact number.

Information verified and authorized by the owners.Jardines del Norte Periférico Nave Industrial en Renta con Oficinas y Andenes

Ubicada sobre el Anillo Periférico de Mérida, en la zona de Jardines del Norte, esta propiedad representa una opción estratégica para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento con conectividad directa a los principales accesos de la ciudad.

El inmueble integra nave industrial, oficinas operativas y patio de maniobras, permitiendo centralizar operaciones en un solo punto con eficiencia logística, optimizando tiempos de carga, distribución y control administrativo.

Su ubicación sobre periférico permite operación continua para transporte pesado, así como conexión eficiente hacia zonas industriales, comerciales y residenciales del norte de Mérida.

Distribución
Área de nave industrial

Área de oficinas en planta baja

Área de oficinas en nivel 1

Baños

7 andenes de carga y descarga

8 cortinas

3 rampas de acceso

Caseta de acceso

Características
Subestación eléctrica trifásica de 180 kVA con capacidad de expansión hasta 500 kVA

Altura de nave:
Mínima: 8 metros
Máxima: 11 metros

Piso industrial de 20 cm de grosor

Agua de pozo

Servicios disponibles (electricidad e internet)

120 cajones de estacionamiento



Superficies

Área total construida:
13,321 m²



Clase: Nave industrial

Zona: Norte

Uso de suelo: Industrial

Estado de conservación: Operativo

Fecha de entrega: Inmediata

Precio por m²: $5 USD por m² + IVA

Precio de renta mensual: $66,605 USD + IVA



Requisitos
Plazo mínimo: 5 años

Condiciones: 1 mes de renta

Aval requerido

Depósito en caso de no contar con aval

Potencial: Centro de distribución, almacén logístico, operación de última milla, empresa de manufactura, centro de operaciones regional



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