Discover the comfort and elegance in this charming house for sale located at Privada Palta 152, in Mérida, Cholul. Its privileged location gives you access to hospitals and shopping centers, ensuring a convenient life. Additionally, you will be close to the beautiful Yucatecan beaches to enjoy sunny days by the sea. The house features a modern and functional design, spacious interiors, and a charming terrace to enjoy moments of relaxation. This is the perfect opportunity to live in a tranquil and comfortable environment close to everything you need!

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $2,100.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 15, Model E, Third Stage
Land: 373 m2
Construction: 196 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 uncovered cars.
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Study with bathroom
-1/2 guest bathroom
-Laundry room
-Service bathroom
-Pool

UPPER FLOOR
-Master bedroom with bathroom and area for closet-dressing room and balcony
-Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-Family room

INCLUDES
-Kitchen countertop and bar with granite covering
-Bathroom countertops with marble covering
-Cistern and water tank
-Interior and exterior lighting with LED bulbs
-6mm glass domes in stair areas and closet areas
-Preventive termite fumigation

AMENITIES
-104 Residences
-48 Lofts
-Planned urbanization
-Exclusive amenities
-Gardens and green areas
-Perimeter wall
-Access control and security booth
-Visitor parking
-Irrigation system in the amenity
-24/7 surveillance
-Maintenance of common areas

SALES POLICIES
-Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days
$50,000.00 to reserve for 20 days
-Down payment: 10%

FINANCING
-All Banking
-Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la comodidad y elegancia en esta encantadora casa en venta ubicada en Privada Palta 152, en Mérida, Cholul. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a hospitales y centros comerciales, asegurando una vida conveniente. Además, estarás cerca de las hermosas playas yucatecas para disfrutar de días soleados junto al mar. La casa cuenta con un diseño moderno y funcional, amplios espacios interiores, y una encantadora terraza para disfrutar de momentos de relajación. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en un ambiente tranquilo y cómodo cerca de todo lo que necesitas!

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 15, Modelo E, Tercera Etapa
Terreno: 373 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos sin techar.
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Estudio con baño
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Baño de servicio
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y área para clóset-vestidor y balcón
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Family room

INCLUYE
-Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
-Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
-Cisterna y tinaco
-Iluminación interior y exterior con focos LED
-Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
-Fumigación preventiva de termitas

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días
$50,000.00 para reservar por 20 días
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.