In the exclusive Privada Palta 152, Mérida, Cholul, this incredible house for sale combines location and functionality. The proximity to hospitals and shopping centers guarantees you a convenient and accessible life, while the Yucatecan beaches await you to enjoy relaxing days by the sea. The house features a well-thought-out design, highlighted by its quality finishes and well-lit spaces. Enjoy the privacy of its spacious garden and cherish unforgettable moments in this cozy home. A perfect opportunity to live in a place full of charm and well-being!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $2,100.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 92, Model D, Third Stage
Land: 357 m2
Construction: 185 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 uncovered cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-1/2 Guest bathroom
-1 Service room with bathroom
-Service patio

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with bathroom and area for closet-dressing room
-1 Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-1 Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-Family room

INCLUDES
-Kitchen countertop and bar with granite covering
-Bathroom countertops with marble covering
-Cistern and water tank
-Interior and exterior lighting with LED bulbs
-6mm glass domes in stair areas and closet areas
-Preventive termite fumigation

ADDITIONALS EXTRA COST
-All models can grow with you thanks to the option to incorporate new spaces so that your home is always perfect, no matter where you are in your life.
-Pool 3x5m
-Garage
-Kitchen cabinetry (Integral Kitchen)
-Air conditioners
-Ceiling fans

AMENITIES
-104 Residences
-48 Lofts
-Planned urbanization
-Exclusive amenities
-Gardens and green areas
-Perimeter wall
-Access control and security booth
-Visitor parking
-Irrigation system in the amenity
-24/7 surveillance
-Maintenance of common areas

SALES POLICIES
-Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days
$50,000.00 to reserve for 20 days
-Down payment for immediate delivery: $250,000.00
-Down payment for pre-sale: 10%

FINANCING
-All Banking
-Personal resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En la exclusiva Privada Palta 152, Mérida, Cholul, se encuentra esta increíble casa en venta que combina ubicación y funcionalidad. La cercanía a hospitales y centros comerciales te garantiza una vida conveniente y accesible, mientras que las playas yucatecas te esperan para disfrutar de relajantes días junto al mar. La casa cuenta con un diseño bien pensado, destacando por sus acabados de calidad y espacios bien iluminados. Disfruta de la privacidad de su amplio jardín y goza de momentos inolvidables en este acogedor hogar. Una oportunidad perfecta para vivir en un lugar lleno de encanto y bienestar!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 92, Modelo D, Tercera Etapa
Terreno: 357 m2
Construccion: 185 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos sin techar
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-1/2 Baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño
-Patio de servicio

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con baño y área para clóset-vestidor
-1 Recámara secundaria con baño y área para clóset
-1 Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Family room

INCLUYE
-Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
-Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
-Cisterna y tinaco
-Iluminación interior y exterior con focos LED
-Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
-Fumigación preventiva de termitas

ADICIONALES COSTO EXTRA
-Todos los modelos pueden crecer junto contigo gracias a la opcion de incorporar espacios nuevos para que tu hogar sea siempre perfecto, sin importar en que punto de tu vida te encuentres.
-Piscina 3x5m
-Cochera
-Gabeteria de la cocina ( Cocina Integral )
-Aires acondicionados
-Ventiladores de techo

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días
$50,000.00 para reservar por 20 días
-Enganche para entrega inmediata: $250,000.00
-Enganche para preventa: 10%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.