ITEDI HOUSES 2-3-4 REC 2 Private Hera Temozón Norte PRE-SALEITEDI CASAS 2-3-4 REC 2 Pisos Privada Hera Temozón Norte PREVENTA

Exclusive development of 16 houses in Mérida, Yucatán, where life is constantly reinvented with new beginnings.
Hera offers the possibility of 3 configurations of extra spaces that adapt to your needs. Discover them!

LAND From 175.90 M2
CONSTRUCTION From 233.33 M2
PRICES from $5,922,000 MXN
MODEL A
2 BEDROOMS
2 BATHROOMS
1/2 BATH FOR VISITORS
2 FLOORS

MODEL B
3 BEDROOMS
3 BATHROOMS
1/2 BATH FOR VISITORS

A LAUNDRY ROOM IS ADDED ON LEVEL 1
LAUNDRY ROOM ON LEVEL 2
ROOFTOP LEVEL 3

MODEL C
4 BEDROOMS
4 BATHROOMS
1/2 BATH FOR VISITORS
A FOURTH BEDROOM IS ADDED.
*Model C is the same as Model B, with a 4th bedroom added on level 2.
All models include a pool and terrace.

On the ground floor:
Parking for 2 cars, living room, dining room with double height, and integrated kitchen for greater interaction, a guest room, and one and a half bathrooms.
Video intercom.

On the upper floor:
A TV room for relaxation moments, two bedrooms with their own bathrooms, a laundry area, and a practical closet to store your linens.

Expansion options:
Each house is highly customizable, allowing the addition of a service room, a rooftop, and/or a laundry area according to the client's preferences. This flexibility ensures that each home perfectly adapts to your lifestyle.

Location: Cadastral plot 25177, Mérida, Temozón Norte.
Number of houses: 16 units
Construction:
Model A 233.33 m2
Model B 285.54 m2
Model C 306.5 m2.
Total land area of the private: 3,653.55 m2 (according to property title)
Delivery: First stage Autumn 2025
Reservation: $20,000.00 mxn
Down payment: 20%
Accepted payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: $1,500.00
DELIVERY AUTUMN 2025
EQUIPMENT
Kitchen: Under-counter furniture and island and intermediate cabinets of high-quality beige melamine MDF 15mm with antimicrobial copper film. Upper cabinets at extra cost*
Hickory MDF closets of 15mm, without back.
1/2 Bath: pine frame shelf and oak plywood lining.
Bedroom bathrooms: under-sink furniture of Hickory MDF 15mm, without back.
Hammock holders type "T"
Bathroom accessories of 4 pieces finished in chrome, model 3500. Brand: Dica or similar in quality and price.
Fixed bathroom glass of 10 mm thickness and frosted film.
Tempered glass railing of 10 mm thickness with support.
AMENITIES
Hera has a security booth with 24/7 security, a wide access road with two lanes, and a park with playgrounds and rest areas for you and your family.
Children's area: A children's zone with a terrace for parents and a play area for kids.Exclusivo desarrollo de 16 casas en Mérida, Yucatán, donde la vida se reinventa constantemente con nuevos comienzos.
Hera cuenta con la posibilidad de 3 configuraciones de espacios extras que se adaptan a tus necesidades. ¡Conócelas!

TERRENO Desde 175.90 M2
CONSTRUCCIÓN Desde 233.33 M2
PRECIOS desde $5,922,000 MXN
MODELO A
2 RECÁMARAS
2 BAÑOS
1/2 BAÑO VISITAS
2 PISOS

MODELO B
3 RECÁMARAS
3 BAÑOS
1/2 BAÑO VISITAS

SE AÑADE UN CUARTO DE BLANCOS EN EL NIVEL 1
CUARTO DE LAVADO EN NIVEL 2
ROOFTOP NIVEL 3

MODELO C
4 RECÁMARAS
4 BAÑOS
1/2 BAÑO VISITAS
SE AÑADE UNA CUARTA RECÁMARA.
*El modelo C es igual al modelo B, se añade una 4ta recámara en el nivel 2.
Todos los modelos incluyen piscina y terraza

En la planta baja:
Estacionamiento para 2 autos, sala, comedor a doble altura y cocina integrados para una mayor convivencia, una habitación de visitas y un baño y medio.
Videoportero

En la planta alta:
Una sala de televisión para momentos de relajación, dos recámaras con baño propio, un área de lavado y un práctico closet para guardar tus blancos.

Opciones de expansión
Cada casa es altamente personalizable, permitiendo agregar un cuarto de servicio, un rooftop y/o un área de lavado según las preferencias del cliente. Esta flexibilidad garantiza que cada hogar se adapte perfectamente a tu estilo de vida.

Ubicación: Tablaje catastral 25177, Mérida, Temozón Norte.
Número de casas: 16 unidades
Construcción:
Modelo A 233.33 m2
Modelo B 285.54 m2
Modelo C 306.5 m2.
Superficie de terreno total de privada: 3,653.55 m2 (según
título de propiedad)
Entrega: Primera etapa Otoño 2025
Apartado: $20,000.00 mxn
Enganche: 20%
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito
bancario
Cuota de mantenimiento: $1,500.00
ENTREGA OTOÑO 2025
EQUIPAMIENTO
Cocina: Muebles bajo mesetas e isla y alacenas intermedias de MDF melamina color beige de alta calidad de 15mm con película de cobre antimicrobiano. Superiores con costo extra*
Closets de MDF Hickory de 15mm, sin fondo.
1⁄2 Baño: repisa de bastidor de pino y forro de triplay de encino.
Baño de recamaras: mueble bajo lavabo de MDF Hickory de 15mm, sin fondo.
Hamaqueros tipo "T"
Accesorios para baño de 4 piezas acabado en cromo, modelo
3500. Marca: Dica o similar en calidad y precio.
Fijos de baño de cristal templado de 10 mm de espesor y película esmerilada.
Barandal de cristal templado de 10 mm de espesor con sujeción
AMENIDADES
Hera cuenta con caseta de vigilancia con seguridad 24/7,
una amplia calle de acceso con dos carriles y un parque con
juegos infantiles y área de descanso para ti y tu familia.
Área para niños: Una zona infantil con una terraza para los papás y un área de juegos para los niños.