The property is located in front of a green area within a gated community with 24/7 surveillance and security.

Additionally, the New Central Park is located 50 meters from the gated community.

Exclusive Bilbao Model
Land (9 x 30) 270 m2
Construction 188 m2
Price $4,200,000 MXN

DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Covered laundry area
• Covered garage for 2 cars

Upper floor:
• Jr bedroom with balcony
• Full bathroom
• Master bedroom with full bathroom and balcony.

Equipment:
• 7 Fans
• Carpentry in kitchen and rooms
• Water heater
• Water pump for the pool
• 5 Air conditioners in living room, dining room, and bedrooms
• Blinds

Payment method:
Bank credit or own resources

Prices and availability are subject to change without prior notice.

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More information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO: 4313/2024
**Images are illustrative and may not represent the final result. The decoration and furniture shown are not included in the price.
**Prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice. They do not include notarial fees, taxes, or financing costs.
**The location, dimensions, and environment shown may vary according to the development of the project.
**It is recommended to verify conditions on-site with a certified advisor.

3 bedrooms
3 bathrooms
2 parking spaces
188.54 m² of construction
270 m² of land
9 m long
30 m front
Year of construction: 2024
Number of floors in the building: 2
Maintenance: 500La Propiedad se encuentra frente a Área verde dentro de una cerrada con vigilancia y seguridad 24/7.

Además el Nuevo Central Park se encuentra a 50 metros de la Cerrada.

Modelo Bilbao Exclusiva
Terreno ( 9 x 30 ) 270 m2
Construcción 188 m2
Precio $4,200,000 MXN

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Habitación en planta baja con baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Área de lavado techada
• Cochera techada para 2 autos

Planta alta:
• Habitación Jr con balcón
• Baño completo
• Habitación principal con baño completo y balcón.

Equipamiento:
• 7 Ventiladores
• Carpintería en cocina y cuartos
• Calentador
• Bomba de agua para la alberca
• 5 Aires acondicionados en sala, comedor y habitaciones
• Persianas

Método de pago:
Crédito bancario o Recurso propio

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO: 4313/2024
**Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el resultado final. La decoración y mobiliario mostrado no está incluido en el precio.
**Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de financiamiento.
**La ubicación, dimensiones y entorno mostrado pueden variar conforme al desarrollo del proyecto.
**Se recomienda verificar condiciones en sitio con asesor certificado.

3 recámaras
3 baños
2 estacionamientos
188.54 m² de construcción
270 m² de terreno
9 m de largo
30 m de frente
Año de construcción: 2024
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: 500