ITGM House 3 Bedrooms IMMEDIATE DELIVERY Private Silvesta SILVERIA MODELITGM Casa 3 Rec ENTREGA INMEDIATA Privada Silvesta MODELO SILVERIA

Within the Silvesta residential complex, you will find Casa Silveria, where you and your loved ones will enjoy spaces dedicated to outdoor activities, to revitalize and find balance between body and mind. To the north of the city of Mérida, in a high-value area located between Cholul, Conkal, and Chablekal, just 10 minutes from the main commercial and service areas. Two facades to choose from.

DESCRIPTION:
Ground floor
* Covered garage for 2 vehicles
* Access tiles
* Living room with double height
* Kitchen with a view of the interior garden
* Half bathroom for guests
* Dining room with double height
* Equipped kitchen with island
* Bedroom with full bathroom and closet
* Service room with full bathroom
Exterior
* Covered terrace
* Pool with chukum finish and lighting
* Drying or sunbathing area
* Service hallway
Upper floor:
* Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Secondary bedroom with full bathroom and closet

AMENITIES:
* Water Park
* Pet Park
* Adventure Park
* Retro Park
* Gym
* Gym bathrooms
* Pool
* Swimming lane
* Restaurant/terrace

NOTES:
* Down payment from 20%
* Balance upon delivery and deed
* Delivery date: Immediate
* Maintenance fee: $1,500 (approximately)
* Accepted payment methods: Own resources or bank loans.

ADDITIONALS WITH COST:
Option for wooden deck in pool and sunbathing area
Closets in bedrooms (according to developer's design)
Electric storage water heater
Mosquito nets for window frames
Air conditioners for bedrooms and living-dining room
Solar panels
Irrigation system
Properties are delivered fumigated and waterproofed
Patios will be delivered clean of trash and/or debris, terraced with fine rubble.
The private area will have its own water well and each house will have its own water supply.

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Dentro del complejo residencial Silvesta, se encuentra Casa Silveria, donde tu y tus seres queridos disfrutarán de espacios dedicados a la práctica de actividades al aire libre, para revitalizarte y encontrar equilibrio entre cuerpo y menta. Al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de gran plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios. Dos fachadas a elegir.

DESCRIPCIÓN:
Planta baja
* Garaje techado para 2 vehículos
* Baldosas de acceso
* Sala con doble altura
* Cocina con vista a jardín interior
* Medio baño de visitas
* Comedor con doble altura
* Cocina equipada con isla
* Recámara con baño completo y clóset
* Cuarto de servicio con baño completo
Exterior
* Terraza techada
* Alberca con acabado chukum e iluiminación
* Área de tendido o asoleadero
* Pasillo de servicio
Planta alta:
* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
* Recámara secundaria con baño completo y clóset


AMENIDADES:
* Parque Acuático
* Parque de mascotas
* Parque de aventuras
* Parque retro
* Gimnasio
* Baños del gimnasio
* Alberca
* Carril de nado
* Restaurante/terraza

NOTAS:
* Enganche desde el 20%
* Saldo contra entrega y escrituración
* Fecha de entrega: Inmediata
* Cuota de mantenimiento: $1,500 (aproximadamente)
* Forma de pago aceptadas: Recursos propios o créditos bancarios.

ADICIONALES CON COSTO:
Opción de deck de madera en piscina y asoleadero
Closets en recámaras(según diseño del desarrollador)
Calentador de depósito eléctrico
Mosquiteros para ventanas de cancelería
Aires acondicionador para recámaras y sala comedor
Paneles solares
Sistema de riego
Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas
Los patios se entregarán limpios de basura y/o majeza, terraceados a base de escombro fino.
La privada contará con su propio cárcamo de agua y cada casa tendrá su propia toma de agua.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.