ITFIB Casa Artemi 2 floors 3 Bedrooms ENT/6 MONTHS LATERITFIB Casa Artemi 2 pisos 3 Recamaras ENT/6 MESES POSTERIORES

Casa Artemi features an Author design, its Mediterranean architecture makes it unique throughout Mérida. It is located in a private residential area of Sitpach, just 4 km from the Mérida ring road.

Casa Artemi Features:
- 531 m2 of Land (15 m x 35 m)
- 232 m2 of Construction

It is designed on One Floor with the following distribution:

- Covered garage for 2 cars
- Lobby with double height
- Integral kitchen, dining room, and living room
- Pantry area
- Service room (laundry) and service hallway
- 1/2 guest bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and interior garden
- Terrace
- 40 m2 pool and water fountain
- Roof Garden

PAYMENT PLAN:
- 20 THOUSAND PESOS reserved for 5 calendar days
- 30% DOWN PAYMENT with purchase promise
- 70% FINAL PAYMENT upon completion of work

DELIVERY DATE: 6 MONTHS AFTER SIGNING THE PURCHASE PROMISE

With only 120 lots distributed in 3 stages, the private area was designed to live in spacious environments, in a private and exclusive residential setting.

It has first-class infrastructure:
- Controlled access with 24/7 security booth
- Hydraulic concrete roads
- Perimeter wall
- Fiber Optic and underground electrical energy
- Water supply plant with a concession title from Conagua
- 10 different AMENITIES such as Pet Park, Jogging Park, Gym, Paddle and Beach Volleyball Court, Swimming Lane, café, Spinning Club, and Bike Path, green areas, and Future Club House.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice; availability is subject to update based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Casa Artemi cuenta con diseño Autor, su arquitectura Mediterránea la hace única en todo Mérida. Se ubica en residencial una privada de Sitpach, a solo 4 km del periférico de Mérida.

Características Casa Artemi:
-531 m2 de Terreno (15 m x 35 m)
-232 m2 de Construcción

Esta diseñada en Una Planta con la siguiente distribución:

-Cochera techada para 2 Autos
-Lobby con doble Altura
-Cocina integral, comedor y Sala
-Área de Alacena
- Cuarto de servicio (lavado) y Pasillo de servicio
-1/2 baño de Visitas
-Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
-2 Recamaras secundarias con baño completo y jardín interior
-Terraza
-Alberca de 40 m2 y fuente de agua
-Roof Garden

PLAN DE PAGO:
-20 MIL PESOS APARTADO POR 5 DIAS NATURALES
-30% DE ENGANCHE CON PROMESA COMPRAVENTA
-70% PAGO FINAL EN TERMINACION DE OBRA

FECHA DE ENTREGA: 6 MESES POSTERIOR A FIRMA DE PROMESA COMPRAVENTA

Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, la privada fue diseñada para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial privado y exclusivo.

Cuenta con infraestructura de primer nivel :
-Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral
-Fibra Óptica y energía eléctrica subterránea
-Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua
-10 AMENIDADES diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafetería, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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