Privileged area in the north of the city in the area of highest appreciation, 10 minutes from the main commercial and service zones.

- It has 404 lots with wide roads and vegetation.

Located in the Yaxlum Residential, it has 300 m2 of land and 180 m2 of construction.

It is a single-story house with comfortable spaces maximized for the best orientation, lighting, and natural ventilation.

It has a garage for one car, living room, dining room, kitchen, service area, two bedrooms with a full bathroom, the main one with a dressing room overlooking the terrace with a pool and a spectacular garden.

AMENITIES

- Security booth
- 24/7 security
- Clubhouse
- Tennis court
- Basketball court
- Soccer field
- Children's play area
- Gym
- Multipurpose room
- Parking
- Family pool with jacuzzi
- Swimming lane
- 4 parks within the residential area

*FINISHES*

CASA TUUK is a single-level house with an interior height of 2.60 meters, with a perimeter wall at 1.80 meters high, which has the following characteristics:

- Finishes on exterior walls with natural chukum paste.
- Interior walls and ceilings in white paste.
- Porcelain floors in 60x60 format in dark tone.
- Ceramic floor in 15x50 format in wood tone in terrace area and shower walls.
- Natural chukum in the pool.
- Parota wood tambour doors.
- Parota wood pantry furniture and upper cabinets in dark tone.
- San Gabriel granite countertop in kitchen, island, and bathrooms.
- Parota wood closet with drawers, removable shoe rack, and luggage compartment.
- Nightstand and headboard made of parota wood in the main bedroom.
- Parota wood furniture in the main bathroom with drawers.
- Tempered glass with door in the main bathroom.
- Black aluminum line 3" with 6mm transparent glass.
- Sliding mosquito nets with reinforced fabric on windows.
- Tempered glass with door in the main bathroom.

*EQUIPMENT*

- Kitchen area with sink and 5-burner stove.
- Hood with filter and tempered glass in kitchen island.
- Service area with sink, outlet for washer and dryer.
- 2 air conditioners of 12 btu in bedrooms.
- 4 black ceiling fans with remote control.
- Hammock hooks in bedrooms and outdoor areas.
- Dark tone roller blinds in the main bedroom.
- 120 lts stationary tank.
- 34 lts gas water heater.
- 1,100 lts water tank with electric float.
- 3 service pressurizer.
- 1,300 lts biodigester.
- 5,000 lts cistern with automated submersible pump.
- Water supply well with 1hp bullet pump.
2 bedrooms
2 bathrooms
1 parking space
180 m² of construction
300 m² of landZona privilegiada al norte de la ciudad en el área
de mas alta plusvalía a 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios.

-Cuenta con 404 lotes con amplias vialidades y vegetación.

Ubicada en el Residencial Yaxlum, cuenta con 300 m2 de
terreno y 180 m2 de construcción.

Es una casa habitación de una sola planta con espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener la mejor orientación, iluminación y ventilación natural.

Cuenta con cochera para un auto, sala, comedor, cocina,
área de servicio, dos recámaras con baño completo, la
principal con vestidor con vista hacia la terraza con alberca y un jardín espectacular.


AMENIDADES

-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda


*ACABADOS*

CASA TUUK, es una casa habitación de un nivel de 2.60 mts de altura interior, con barda perimetral a 1.80 mts de
altura, que cuenta con las siguientes características:

-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 en tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de partota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota con cajones, zapatero extraíble, extraíbles y maletero.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.


*EQUIPAMIENTO*

-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.
2 recámaras
2 baños
1 estacionamientos
180 m² de construcción
300 m² de terreno