ITCMB Casa 3 Recamaras 2 Pisos ENT/INMEDIATA Privada Alma Cholul

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 2
Delivery: IMMEDIATE
Price: $5,150,000
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Land 12 x 25 = 300 m2
Construction 243
Accepted payment methods: Own resources, bank credit.
*Maintenance fee from*: $2,100
*Reserve fund (extraordinary): 2 advance payments and two payments for reserve fund.
*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with garden view
Spacious kitchen with countertop
Pantry with integrated laundry area
Guest bathroom
Bedroom with full bathroom and access to garden
Space for storage

UPPER FLOOR
2 Bedrooms with private bathroom, the main one with walk-in closet
Linen closet
*Infrastructure: Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed concrete, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Alma residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

AMENITIES:
1. Access booth
2. Cacao. Hall / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
• Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned
• Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's playground, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Cantera, a place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track
5. The Plaza, the center of the development where everything happens:
a. Event hall: El Altar, a place of elegance.
b. Terrace with pool: El Estanque for music and the joy of life.Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades:2
Entrega: INMEDIATA
Precio: $5,150,000
Apartado: $10,000pesos.
Enganche: 10%.
Terreno 12 x 25= 300 m2
Construcción 243
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, crédito bancario.
*Cuota de mantenimiento desde*: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): 2 cuotas anticipadas y dos cuotas para fondo de
reserva.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al
momento de la escritura.
PLANTA BAJA
Cochera techada 2 autos
Sala-comedor con vista al jardín
Cocina amplia con meseta
alacena con área de lavado integrada
Baño de visitas
Recamara con baño completo y acceso a jardín
espacio para bodega

PLANTA ALTA
2 Recámaras con baño propio, la principal con closet vestidor
Closet de blancos
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de
ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de
estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes
para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra
óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.
DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades
dentro del municipio de Cholul.
AMENIDADES:
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.