ITBAC House 4 Bedrooms 2 Floors PRE-SALE Private Soluna TemozónITBAC Casa 4 Recamaras 2 Pisos PREVENTA Privada Soluna Temozón

Contemporary residence designed to maximize natural light, cross ventilation, and connection with the environment. It includes an interior tree as a prominent element that brings identity, freshness, and a highly aesthetic atmosphere.

Land: 300 m²
Construction: 320 m²

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Access hall
- Interior patio with natural tree
- Living-dining room with view to terrace and pool
- Integral kitchen with island and large pantry
- Guest bathroom
- Bedroom on the ground floor with closet, full bathroom, and direct access to the pool
- Covered terrace
- Pool with marble finish
- Service room with full bathroom
- Exterior storage
Upper Floor:
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
- Two secondary bedrooms with their own bathroom and walk-in closet
- Laundry on the upper floor with drying patio
- Linen closet

Facilities:
- Preparation for mini-splits
- Pressurized hydraulic system
- Cistern and water tank according to regulations
- Electrical system with LED lighting
- Preparation for solar panels
- Preparation for automatic irrigation system

Finishes:
- White sand marble floors
- Interior walls with three layers (fine finish)
- Facades with natural stones according to architectural project
- Carpentry in natural wood tone
- PVC Aluplast windows
- Railings and bathroom screens in tempered glass
- LED lighting throughout the house

Payment method:
30% down payment
balance upon delivery
We accept bank credit or own resources
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor
**Does not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Residencia contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y la conexión con el entorno. Incluye un árbol interior como elemento protagónico que aporta identidad, frescura y un ambiente altamente estético.

Terreno: 300 m²
Construcción: 320 m²

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Patio interior con árbol natural
- Sala–comedor con vista a terraza y alberca
- Cocina integral con isla y amplia alacena
- Baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset, baño completo y acceso directo a la alberca
- Terraza techada
- Piscina con acabado en mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior
Planta Alta:
- Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño propio y walk-in closet
- Lavandería en planta alta con patio de tendido
- Clóset de blancos

Instalaciones:
- Preparación para minisplits
- Sistema hidráulico presurizado
- Cisterna y tinaco según normativas
- Sistema eléctrico con luminarias LED
- Preparación para paneles solares
- Preparación para sistema de riego automático

Acabados:
- Pisos de mármol blanco arena
- Muros interiores a tres capas (afine fino)
- Fachadas con piedras naturales según proyecto arquitectónico
- Carpintería en madera tono natural
- Cancelaría de PVC Aluplast
- Barandales y canceles de baño en cristal templado
- Iluminación LED en toda la vivienda

Forma de pago:
30% enganche
saldo en entrega
Aceptamos crédito Bancario o Recurso Propio
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/