Praderas del Mayab is located on the Chicxulub road just minutes from Plaza la Isla and the Faro hospital. This house features a modern design and spacious areas:

Construction 220 m2
Land 15x30 = 450 m2

Parking for two cars, with the possibility of up to 4
Front garden designed with grass and plants.
Living-dining room with a height of 3.7 m.
Kitchen with upper and lower cabinetry.
Granite in kitchen and island.
Half bathroom for guests.
Service hallway.
Laundry area.
Drying area.
Single-story layout

Secondary bedroom 1 with full bathroom, closet space.
Hallway to bedrooms with closet space for linens.
Secondary bedroom 2 with full bathroom, closet space.
Interior garden in hallway for ventilation and lighting.
Main bedroom with spacious dressing room, full bathroom with two sinks.
All bedrooms have access to the garden.
Pool with chukum finish of 4x5 meters

Pool, cabinetry in upper and lower kitchen, main bathroom with 2 sinks
Porcelain tile flooring in 60 x 60 cm rectified format
Cistern of 4,000 liters of water
Biodigester
Water tank of 750 liters
Kitchen with granite countertops
Kitchen cabinetry.
Saint Thomas marble on bathroom countertops
Encased under sink countertops
Floor-to-ceiling entrance door
Technical specifications

Plaster finishes on walls.
Preparation for air conditioning with wiring and breakers.
Porcelain finish in wet area with glass border in main bathroom.
Ceramic finish in wet area with border in secondary bathroom.
Ceramic wood-type flooring in bathrooms and balcony.
Preparation for voice and data.
One-piece toilets brand Castel.
Sinks brand Castel.
Single-lever faucets brand Castel.

Down payment 30% (flexible)
Own resources
Bank loans
Maintenance $550.00 (clubhouse is paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)
AMENITIES:
- Clubhouse
- Pool
- Kids pool
- Multipurpose room
- Gym
- Children's room
- Courts and parks in different clusters

NOTICES
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**Prices subject to change without prior notice**Praderas del Mayab se encuentra sobre la carretera Chicxulub a escasos minutos de Plaza la Isla y el hospital del Faro. Está casa cuenta con un diseño moderno y amplios espacios:

Construcción 220 m2
Terreno 15x 30 = 450 m2

Estacionamiento para dos coches, con posibilidad de hasta 4
Jardín delantero de diseño con pasto y plantas.
Sala comedor corridos a altura de 3.7 m.
Cocina con carpintería superior e inferior.
Granito en cocina e isla.
Medio baño de visitas.
Pasillo de servicio.
Área de lavado.
Área de tendido.
Distribución de única planta

Recamara secundaria 1 con baño completo, espacio de closet.
Pasillo hacia recamaras con espacio de closet
de blancos.
Recamara secundaria 2 con baño completo, espacio de closet.
Jardín interior en pasillo para ventilación e iluminación.
Recamara principal con vestidor amplio, baño completo con dos lavabos.
Todas las recamaras tienen salida al jardín.
Piscina con acabado chukum de 4x5 mts

Alberca, carpintería en cocina superior e inferior, baño principal con 2 lavabos
Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
Cisterna de 4,000 lts de agua
Biodigestor
Tinaco de 750 lts
Cocina con mesetas de granito
Carpintería de cocina.
Mármol santo tomas en mesetas de baños
Encajonado debajo de mesetas de lavabos
Puerta de entrada de piso a techo
Especificaciones técnicas

Acabados de yeso en paredes.
Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.
Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.
Acabado en cerámico en área húmeda con cenefa en baño secundario.
Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.
Preparación para voz y datos.
Retretes de baño one piece marca castel.
Lavabos marca castel.
Monomandos marca castel.

Enganche 30% (flexible)
Recursos propios
Créditos bancarios
Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00,no obligatorios)
AMENIDADES:
- Casa Club
- Piscina
- Kids pool
- Salón de usos múltiples
- Gym
- Salón para niños
- Canchas y parques en distintos cluster

AVISOS
• Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
• Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**