Located in SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCATÁN, a complex of 8 units, located in the North-West area of Mérida, Yucatán. It aims to optimize your time to spend less time in traffic and more time at home with family, due to its proximity to the ring road, the north of the city, and the airport of Mérida.

GROUND FLOOR
• Living room and dining room.
• Kitchen with island.
• Half bathroom for guests.
• Controlled access through a gate.
• Covered garage for two cars.
• Garden.

UPPER FLOOR
• Hall area.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Two secondary bedrooms with closets.
• Full bathroom.

ROOFTOP
• Pool.
• Half bathroom for the pool.
• Concrete bar with sink for the rooftop.
• Area for equipment and machinery.

Nearby points of interest:
• Ring road
• Technological Institute
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Near Harbor Plaza, galleries, and Costco
• 15 minutes from Mérida airport

LAND: 93.6 M2
CONSTRUCTION: 166 M2
FRONT: 7.20 M | DEPTH: 13 M

*Covered garage, cabinetry under sinks and kitchen
EQUIPMENT
Covered garage
Pool on Rooftop
Polished concrete bar on Rooftop with included sink
Electric water heater
Irrigation outlet in garden and garage
LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas
Water tank
Under-sink furniture in bathrooms of bedrooms and guest bathroom on Rooftop
(Not applicable for guest bathroom in living and dining area)
Cabinetry in kitchen with lower and upper units + Electric grill
UNITS 8
DOWN PAYMENT
FROM 20%
BALANCE
ON DELIVERY

PAYMENT METHODS: INFONAVIT, OWN RESOURCES
COFINAVIT AND BANK LOANS

MAINTENANCE FEE $1,500 MXN APPROX.
DELIVERY DATE NOVEMBER 2025
INCLUDED EQUIPMENT.
Electric gate access to the private area.
Covered garage.
Pool on Rooftop.
Polished concrete bar on Rooftop with included sink.
Electric water heater.
Irrigation outlet in garden and garage.
LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas are included.
– Kitchen with cabinets made of smooth white melamine on interiors and walnut melamine on door fronts, granite countertop, electric grill, sink, and single lever faucet.
– Under-sink furniture MDF with melamine finish.Ubicado en SAN JUAN BAUTISTA, MÉRIDA, YUCATÁN un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte-Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la
ciudad de Mérida.
PLANTA BAJA
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín.

PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con closet.
• Baño completo.
ROOFTOP
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para roof-top.
• Área para equipos y maquinaria.

Puntos de interés cercanos :
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de plaza harbor, galerias y Costco
• 15 minutos del aeropuerto de Mérida
TERRENO: 93.6 M2
CONSTRUCCIÓN: 166 M2
FRENTE: 7.20 M | FONDO: 13 M

*Cochera techada, carpintería bajo lavabos y cocina
EQUIPAMIENTO
Cochera techada
Alberca en Rooftop
Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
Calentador eléctrico de paso
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores
Tinaco
Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas en Rooftop
(No aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)
Carpintería en cocina mueble inferior y superior + Parrilla eléctrica
UNIDADES 8
ENGANCHE
DESDE 20%
SALDO
CONTRA-ENTREGA

FORMAS DE PAGO : INFONAVIT,RECURSOS PROPIOS
COFINAVIT Y CRÉDITOS BANCARIOS

CUOTA DE MANTENIMIENTO $1,500 MXN APROX.
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2025
EQUIPAMIENTO INCLUIDO.
Portón eléctrico de acceso a la privada.
Cochera techada.
Alberca en Rooftop.
Barra de concreto pulido en Rooftop con tarja incluida.
Calentador eléctrico de paso.
Salida de riego en jardín y cochera.
Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.
– Cocina con gabinetes a base de melamina lisa color
blanco en interiores y melamina color nogal en frentes
de puertas, cubierta de granito, parrilla eléctrica, tarja y
monomando.
– Muebles bajo lavabo MDF con acabado de melanina