House for sale in Floresta Residential with 3 bedrooms and guaranteed rentsCasa en venta en Floresta Residencial de 3 cuartos con rentas garantizadas

IDEAL FOR INVESTORS 📈
202 m² of Land 🌳
213 m² of Construction 🧱
3 bedrooms 🛏️ and 3.5 bathrooms 🛁
PRICE NOT NEGOTIABLE

LOCATION
In Mérida Yucatán located within the Floresta Residential Area. Just 7 minutes from Altabrisa and 30 minutes from Progreso.

DISTRIBUTION
Two levels with the social area below and the bedrooms above
- Garage with covered structure
- Spacious living and dining room
- Integral kitchen with stove
- Half bathroom for guests
- Terrace and garden with grass
- Covered laundry area

On the upper floor
- Two bedrooms with private bathroom and closet area (includes organizers)
- Upper TV room
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and fresh balcony

EQUIPMENT AND BENEFITS
Completely walled house, 4 mini-splits and 2 fans, Boiler and Gas, Pressurization system, Drainage and municipal services, Garden and two balconies

The development has a commercial area, paddle courts, bike path, pet park, and security cameras in roundabouts WITHOUT MAINTENANCE FEES or dues (it is a cluster-type area)

WAYS TO INVEST
Reserve from $10,000 and apply your mortgage credit, INFONAVIT or FOVISSSTE.
NOTE: The house is currently being rented until December 2026 and generates income of approximately 15 thousand pesos
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, and the images may be illustrative, data as of Jan/25.IDEAL PARA INVERSIONISTAS 📈
202 m² de Terreno 🌳
213 m² de Construccion 🧱
3 habitaciones 🛏️ y 3.5 sanitarios 🛁
PRECIO NO NEGOCIABLE

UBICACIÓN
En Mérida Yucatán ubicada dentro del Residencial Floresta. A tan solo 7 minutos de Altabrisa y a 30 minutos de Progreso.

DISTRIBUCIÓN
Dos niveles con la zona social abajo y las habitaciones arriba
- Cochera con estructura techada
- Amplia sala y comedor
- Cocina integral con estufa
- Medio baño de visitas
- Terraza y jardín con pasto
- Área de lavado techada

En planta superior
- Dos Recámaras con baño propio y zona de clóset (incluyen organizadores)
- Sala superior de TV
- Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y fresco balcón

EQUIPAMIENTOS Y BENEFICIOS
Casa totalmente bardeada, 4 minisplit y 2 ventiladores, Boiler y Gas, Sistema de presurización, Drenaje y servicios municipalizados, Jardín y dos balcones

El desarrollo cuenta con zona comercial, canchas de padel, ciclovía, pet park y cámaras de seguridad en glorietas SIN PAGOS DE MANTENIMIENTO ni cuotas (es una área tipo clúster)

FORMAS DE INVERTIR
Aparta desde $10,000 y aplica tu crédito hipotecario, INFONAVIT o FOVISSSTE. .
NITA: La casa actualmente se está rentando hasta diciembre 2026 y genera ingresos de aproximadamente 15 mil pesos
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a ene/25