Parque Natura stands out for its excellent location, just a few minutes from the Periférico Norte, allowing for quick and easy access to various services and important points in the city of Mérida, Yucatán. Surrounding it are recognized educational institutions, hospitals, and commercial areas such as StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, and City Center, providing everything necessary for a practical and comfortable life.

The development offers more than 24,000 m² of green areas designed to enjoy nature and tranquility, including an impressive central park of approximately 8,500 m² that runs along the main avenue. Thanks to its natural environment, strategic location, and spacious areas, Parque Natura presents itself as an excellent option for those looking for the ideal place to build their home. 🌿🏡

AMENITIES INCLUDE:
Club House
Spacious parking
Reception
Kids club
Gym
Restrooms with changing rooms
Lounge bar
Terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Padel
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.

DESCRIPTION:
Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars and 3 more uncovered
- Access hall
- Living / Dining room combined
- Half bathroom for guests
- Spacious equipped kitchen
- Secondary bedroom with pool view and private bathroom
- Pool of 3 x 6 meters.
- Backyard
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Drying area
- Rear terrace with pool view

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing area and full bathroom and balcony.
- Secondary bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Family room

SOME OF THE FEATURES:
• Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
• Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area.
• Cistern
• Biodigester
• Water pressurization system
• Submersible pump for irrigation and pool filling.

SALE POLICIES:
Reservation: 10,000 pesos valid for 10 days
Down payment: 10%.
Bank loans / own resources
Maintenance fee: $2,260

Schedule your visit and discover your next home in Parque Natura!

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Parque Natura destaca por su excelente ubicación, a tan solo unos minutos del Periférico Norte, lo que permite un acceso rápido y cómodo a diversos servicios y puntos importantes de la ciudad de Mérida, Yucatán. En sus alrededores se encuentran reconocidas instituciones educativas, hospitales y zonas comerciales como StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall y City Center, brindando todo lo necesario para una vida práctica y confortable.

El desarrollo ofrece más de 24,000 m² de áreas verdes diseñadas para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, incluyendo un impresionante parque central de aproximadamente 8,500 m² que recorre la avenida principal. Gracias a su entorno natural, ubicación estratégica y amplios espacios, Parque Natura se presenta como una excelente opción para quienes buscan el lugar ideal para construir su hogar. 🌿🏡

AMENIDADES COMO:
Casa Club
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar
Terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

DESCRIPCIÓN:
Planta Baja:
- Garage techado para 3 autos y 3 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado techada
- Area de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina

Planta Alta:
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo y balcón.
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room

ALGUNAS DE LAS CARACTERÍSTICAS:
• Canceles en baños con cristal templado
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena.
• Cisterna
• Biodigestor
• Sistema presurizador de agua
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Créditos bancarios / recursos propios
Cuota de mantenimiento: $2,260

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*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*