A truly incomparable setting to ignite a high-level development facing the Pacific Ocean. With 143 linear meters of virgin beach and a total area of 45,901 m², this property represents a strategic opportunity for investors and developers looking to create a residential, tourist, or hospitality project on one of the most promising coasts of Baja California.

Its scale, location, and beachfront make it the ideal space to develop an exclusive destination with its own identity, high heritage value, and excellent profitability potential.

Privileged Location:
• Km 42–43 of the Tijuana–Ensenada highway, with direct access and excellent visibility
• Minutes from the center of Playas de Rosarito
• Strategic connectivity to Tijuana, Ensenada, and the Valle de Guadalupe
• Located in a rapidly growing tourist area, surrounded by developments, gastronomy, and coastal attractions

Main Attractions:
• 143 linear meters of beachfront with direct access to virgin beach
• Panoramic views of the Pacific Ocean
• Approved preliminary project for villas, condominiums, and hotel
• Basic services available for immediate development
• Ideal environment for residential, tourist, or mixed-use projects

Property Details:
• Total area: 45,901 m²
• Beachfront: 143 m linear
• Land use: Tourist and residential
• Documentation: In order and ready for deed

Sale Price:
260 USD/m²

An exceptional investment in one of the coastal areas with the highest demand, sustained appreciation, and international projection in Baja California.

We have a wide inventory of Land in Baja California!Un escenario verdaderamente incomparable para detonar un desarrollo de alto nivel frente al Océano Pacífico. Con 143 metros lineales de playa virgen y una extensión total de 45,901 m², esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial, turístico o de hospitalidad en una de las costas con mayor proyección de Baja California.

Su escala, ubicación y frente marítimo lo convierten en el espacio ideal para desarrollar un destino exclusivo con identidad propia, alto valor patrimonial y excelente potencial de rentabilidad.

Ubicación Privilegiada:
• Km 42–43 de la carretera Tijuana–Ensenada, con acceso directo y excelente visibilidad
• A minutos del centro de Playas de Rosarito
• Conectividad estratégica hacia Tijuana, Ensenada y el Valle de Guadalupe
• Ubicado en una zona en pleno crecimiento turístico, rodeada de desarrollos, gastronomía y atractivos costeros

Principales Atractivos:
• 143 metros lineales de frente al mar con acceso directo a playa virgen
• Vistas panorámicas abiertas al Océano Pacífico
• Anteproyecto aprobado para villas, condominios y hotel
• Servicios básicos disponibles para iniciar desarrollo inmediato
• Entorno ideal para proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto

Detalles de la Propiedad:
• Superficie total: 45,901 m²
• Frente de playa: 143 m lineales
• Uso de suelo: Turístico y habitacional
• Documentación: En regla y lista para escriturar

Precio de Venta:
260 USD/m²

Una inversión excepcional en una de las zonas costeras con mayor demanda, plusvalía sostenida y proyección internacional en Baja California.

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