Land for Sale Facing the Sea – Rosarito, Baja California | 45,901 m²Terreno Frente al Mar en Venta – Rosarito, Baja California | 45,901 m²

An extraordinary opportunity to develop an iconic project facing the Pacific Ocean in one of the fastest-growing coastal areas, with high appreciation and international projection in Baja California.

With 45,901 m² of surface area and 143 linear meters of virgin beach, this property represents a unique land reserve to create a high-level residential, tourist, or hospitality development with its own identity and long-term vision.

Its strategic location, spaciousness, and beachfront make it the ideal setting to develop exclusive villas, premium condominiums, boutique hotels, or a comprehensive mixed-use project with high profitability potential.

Privileged Location

Located at Km 42–43 of the Tijuana–Ensenada highway, with direct access and excellent visibility over one of the most important tourist corridors in northwestern Mexico.

The property is just minutes from the center of Playas de Rosarito and has strategic connectivity to:

Tijuana
Ensenada
Valle de Guadalupe
Border with California

Surrounded by tourist developments, high-level gastronomy, hotels, wine tourism experiences, and coastal attractions with high national and international demand.

Property Features
Total area: 45,901 m²
Beachfront: 143 linear meters
Direct access to virgin beach
Panoramic views of the Pacific Ocean
Favorable topography for development
Tourist and residential land use
Basic services available
Documentation in order and ready for notarization

Development Potential

It has an approved preliminary project for:

Residential villas
Oceanfront condominiums
Boutique hotel or resort
Luxury tourist development
Mixed-use project
Wellness retreat or exclusive community

Competitive Advantages

Large-scale beachfront
Area with high tourist and residential demand
Excellent appreciation projection
Strategic connectivity with key destinations in Baja California
Ideal for premium projects and experience developments
Potential for phased development

Sale Price

$260 USD per m²

An exceptional investment to develop a distinctive project in one of the most attractive and dynamic coastal destinations of the Mexican Pacific.

Gallegos Real Estate
Office: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

More information:
Gallegos Real Estate

We have a wide inventory of land in Baja California!Una oportunidad extraordinaria para desarrollar un proyecto icónico frente al Océano Pacífico en una de las zonas costeras con mayor crecimiento, plusvalía y proyección internacional de Baja California.

Con 45,901 m² de superficie y 143 metros lineales de playa virgen, esta propiedad representa una reserva territorial única para crear un desarrollo residencial, turístico o de hospitalidad de alto nivel con identidad propia y visión de largo plazo.

Su ubicación estratégica, amplitud y frente marítimo lo convierten en el escenario ideal para desarrollar villas exclusivas, condominios premium, hotel boutique o un proyecto integral de uso mixto con alto potencial de rentabilidad.

Ubicación Privilegiada

Ubicado en el Km 42–43 de la carretera Tijuana–Ensenada, con acceso directo y excelente visibilidad sobre uno de los corredores turísticos más importantes del noroeste de México.

La propiedad se encuentra a minutos del centro de Playas de Rosarito y cuenta con conectividad estratégica hacia:

Tijuana
Ensenada
Valle de Guadalupe
Frontera con California

Rodeado de desarrollos turísticos, gastronomía de alto nivel, hoteles, experiencias enoturísticas y atractivos costeros de gran demanda nacional e internacional.

Características de la Propiedad
Superficie total: 45,901 m²
Frente de playa: 143 metros lineales
Acceso directo a playa virgen
Vistas panorámicas al Océano Pacífico
Topografía favorable para desarrollo
Uso de suelo turístico y habitacional
Servicios básicos disponibles
Documentación en regla y lista para escriturar
Potencial de Desarrollo

Cuenta con anteproyecto aprobado para:

Villas residenciales
Condominios frente al mar
Hotel boutique o resort
Desarrollo turístico de lujo
Proyecto de uso mixto
Wellness retreat o comunidad exclusiva
Ventajas Competitivas
Frente marítimo de gran escala
Zona con alta demanda turística y residencial
Excelente proyección de plusvalía
Conectividad estratégica con destinos clave de Baja California
Ideal para proyectos premium y desarrollos de experiencia
Potencial para desarrollo por etapas
Precio de Venta

$260 USD por m²

Una inversión excepcional para desarrollar un proyecto distintivo en uno de los destinos costeros más atractivos y dinámicos del Pacífico mexicano.

Gallegos Bienes Raíces
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

Más información:
Gallegos Bienes Raíces

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