Land for Sale Facing the Sea – Puerto Nuevo, Playas de RosaritoTerreno en Venta Frente al Mar – Puerto Nuevo, Playas de Rosarito

💵 Price: US$ 290 per m² | Area: 45,901.23 m²
📍 Location: Km 43+252.26 of the Tijuana–Ensenada Free Road, in Puerto Nuevo, Playas de Rosarito, B.C.

Strategic investment facing the sea.
This land offers 143 meters of road frontage and 143 meters of private beach, ideal for high-impact tourist or commercial developments. Located in an area of growing demand, with high vehicular and tourist traffic.

🌊 Main features
Area: 45,901.23 m²
Price per m²: US$ 230
Road frontage: 143 m
Beach frontage: 143 m
Depth: approx. 320 m
Flat land with panoramic view of the Pacific Ocean
5 min from Puerto Nuevo
30 min from Ensenada and Valle de Guadalupe

💼 Ideal for projects such as:
Boutique hotel
Vertical or horizontal development (condominiums, villas)
Glamping or eco-resort
Restaurant or beach club

✅ Legality and appreciation
Free of encumbrance
Documentation in order
Growing area with high medium and long-term return

📅 Schedule your visit
📞 Office: (664) 686 6745
📲 WhatsApp: (663) 403 3524
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧
With Patrimonio Inmobiliaria, find the ideal space for your lifestyle.💵 Precio: US$ 290 por m² | Superficie: 45,901.23 m²
📍 Ubicación: Km 43+252.26 de la Carretera Libre Tijuana–Ensenada, en Puerto Nuevo, Playas de Rosarito, B.C.

Inversión estratégica frente al mar.
Este terreno ofrece 143 metros de frente a carretera y 143 metros de playa privada, ideal para desarrollos turísticos o comerciales de alto impacto. Ubicado en una zona de creciente demanda, con alto flujo vehicular y turístico.

🌊 Características principales
Superficie: 45,901.23 m²
Precio por m²: US$ 230
Frente a carretera: 143 m
Frente de playa: 143 m
Fondo: 320 m aprox.
Terreno plano con vista panorámica al Océano Pacífico
A 5 min de Puerto Nuevo
A 30 min de Ensenada y Valle de Guadalupe

💼 Ideal para proyectos como:
Hotel boutique
Desarrollo vertical o horizontal (condominios, villas)
Glamping o eco-resort
Restaurante o club de playa

✅ Legalidad y plusvalía
Libre de gravamen
Documentación en regla
Zona en crecimiento con alto retorno a mediano y largo plazo

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📞 Oficina: (664) 686 6745
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