🏡 Land for Sale in Real del Monte – Privileged Location on a Closed Street

Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas of Tijuana.

📍 Located on Calle Quinta, at the end of a closed street, providing greater privacy and tranquility.

📐 Area:
• Documentary: 249.18 m²
• Sellable: 232.14 m²

🔹 Irregular shaped land in a half-moon type
🔹 Bordered on its curved side by a right-of-way easement
🔹 Ideal for modern and functional architectural projects

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💡 Development potential:
• Build the house of your dreams
• Project for 2 townhouse-type houses (3 levels + rooftop)
• Excellent option for multifamily development (apartments for sale or rent)

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📍 Strategic location:

Close to:
• Ermita Sur
• Las Palmas
• Villa Colonial
• Montebello

🎓 Minutes away from recognized schools such as:
• Colegio Reina Isabel
• Instituto México

🛍️ Close to shopping plazas, services, and main roads.

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💰 Price: $249,000 USD
📩 Proposals are welcome.🏡 Terreno en Venta en Real del Monte – Ubicación Privilegiada en Calle Cerrada

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana.

📍 Ubicado sobre Calle Quinta, al final de calle cerrada, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

📐 Superficie:
• Documental: 249.18 m²
• Real vendible: 232.14 m²

🔹 Terreno con forma irregular tipo media luna
🔹 Colinda en su parte curva con área de servidumbre de paso
🔹 Ideal para proyectos arquitectónicos modernos y funcionales

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💡 Potencial de desarrollo:
• Construye la casa de tus sueños
• Proyecto para 2 casas tipo townhouse (3 niveles + roof top)
• Excelente opción para desarrollo multifamiliar (departamentos en venta o renta)

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📍 Ubicación estratégica:

Cercano a:
• Ermita Sur
• Las Palmas
• Villa Colonial
• Montebello

🎓 A minutos de reconocidos colegios como:
• Colegio Reina Isabel
• Instituto México

🛍️ Cercano a plazas comerciales, servicios y principales vialidades.

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💰 Precio: $249,000 USD
📩 Se escuchan propuestas