FOR SALE - HOUSE FACING PUERTO CANCÚN House + 3 Studios + Pool + Panels! SM2AEN VENTA- CASA FRENTE A PUERTO CANCÚN Casa+ 3Estudios+ Alberca+Paneles ! SM2A

FOR SALE | PROPERTY WITH HIGH INCOME POTENTIAL
📍SM 2A, IN FRONT OF PUERTO CANCÚN
Investment Opportunity 🔥

💰 Price: $6,500,000 MXN

A unique opportunity for investors in one of the areas with the highest demand and appreciation in Cancún.

Thanks to its layout, this property allows for income generation through short or long-term rentals, combining a main house with 3 independent studios, each equipped with a kitchen and a full bathroom.

General Features:

📐 Land: 300 m²
🏗️ Construction: 360 m²
☀️ 10 solar panels
🏊 Private pool
🌴 Patio
🚗 Parking
📅 Age: 35 years
🌬️ 5 air conditioners
DISTRIBUTION:

MAIN HOUSE:

* Entrance hall
* Spacious living and dining room
* Direct access to patio and pool
* Kitchen
* 2.5 Bathrooms
* Laundry area
* Bedroom (with full bathroom)

3 STUDIOS INCLUDED:

With independent access to the house, each has a kitchen and a full bathroom.

✅ Studio 1: 45 m2, spacious, with a view of the park and the central green area
✅ Studio 2: 48 m2, spacious, with a view of the central green area
✅ Studio 3: the smallest, view towards the back of the property

* Excellent privacy due to one of its sides having no adjacent construction.

Why is it an excellent investment?

✔ Possibility of generating income from up to 3 independent units plus the main house.
✔ Ideal for vacation rentals or long-term rentals.
✔ Strategic location in front of Puerto Cancún.
✔ Minutes from the Hotel Zone, beaches, restaurants, and shopping centers.
✔ Solar panels that significantly reduce operating costs.
✔ Established area with high demand for lodging and housing.

Ideal for:

* Investors
* Airbnb operators.
* Families who wish to live in the property and generate additional income.
* Companies looking for accommodation for executives.EN VENTA | PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE INGRESOS
📍SM 2A, FRENTE A PUERTO CANCÚN
Oportunidad de Inversión 🔥

💰 Precio: $6,500,000 MXN

Una oportunidad única para inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Cancún.

Gracias a su distribución, esta propiedad permite generar ingresos mediante rentas de corto o largo plazo, combinando una casa principal con 3 estudios independientes, cada uno equipado con cocina y baño completo.



Características Generales:

📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 360 m²
☀️ 10 paneles solares
🏊 Alberca privada
🌴 Patio
🚗 Estacionamiento
📅 Antigüedad: 35 años
🌬️5 aires acondicionados
DISTRIBUCIÓN:

CASA PRINCIPAL:

* Recibidor
* Amplia sala y comedor
* Acceso directo a patio y alberca
* Cocina
* 2.5 Baños
* Área de Lavado
* Recámara ( con baño completo )

3 ESTUDIOS INCLUIDOS:

Con acceso independiente a la casa , cada uno tiene cocina y baño completo.

✅ Estudio 1: 45 m2 , amplio, con vista al parque y al área verde central
✅ Estudio 2: 48 m2, amplio, con vista a área verde central
✅ Estudio 3: el más pequeño , vista hacia la parte posterior de la propiedad

* Excelente privacidad gracias a que uno de sus laterales no tiene construcción colindante.

¿Por qué es una excelente inversión?

✔ Posibilidad de obtener ingresos de hasta 3 unidades independientes más la casa principal.
✔ Ideal para renta vacacional, o de largo plazo.
✔ Ubicación estratégica frente a Puerto Cancún.
✔ A minutos de la Zona Hotelera, playas, restaurantes y centros comerciales.
✔ Paneles solares que reducen significativamente los costos de operación.
✔ Zona consolidada con alta demanda de hospedaje y vivienda.

Ideal para:

* Inversionistas
* Operadores de Airbnb.
* Familias que desean vivir en la propiedad y generar ingresos adicionales.
* Empresas que buscan alojamiento para ejecutivos