Investment 2 to 1 - 6,000,000 mxn for an asset of 12,000,000Inversion 2 a 1 - 6,000,000 mxn por un activo de 12,000,000

PRIVATE INVESTMENT WITH REAL ESTATE GUARANTEE 2 TO 1
Smart Capital Backed by Real Assets
Fixed monthly return of $45,000 MXN
A private capitalization opportunity backed by a premium real estate asset commercially valued at over $12,000,000 MXN.

What is this opportunity?
We are opening a limited window for private participation in a high-value real estate asset located in one of the fastest-growing and most appreciating areas of the country.
The model was designed for investors looking for:
✔ Fixed monthly cash flow
✔ Wealth protection
✔ Solid real estate guarantee
✔ Low level of operational exposure
✔ Participation in real assets
✔ Returns superior to traditional instruments
Investment Structure
Required participation:
$6,000,000 MXN
Commercial value of the asset:
+$12,650,000 MXN
Guarantee ratio:
2 to 1
This means that the capital placed is backed by real estate approximately double the invested amount.
Return
Fixed monthly payment:
$45,000 MXN
✔ Agreed monthly cash flow
✔ Private contract and legal structure
✔ Guarantee backed by real estate asset
✔ Possibility of structured renewal or repurchase
The Asset
The property corresponds to a fully developed premium residential product, located in a AAA area of high tourist and heritage demand.
General characteristics:
Contemporary architecture
High appreciation area
Product ready for operation
Potential for vacation and heritage rental
National and international market
Asset with appreciation potential
Why does this opportunity exist?
The goal is to free up strategic capital for the expansion and development of larger-scale real estate projects.
Instead of resorting to traditional bank financing or aggressive debt, it was decided to open a private participation directly backed by already constructed real assets.
This allows:
✔ Protect capital
✔ Maintain operational liquidity
✔ Expand future projects
✔ Create a win-win relationship with strategic investors
Ideal Investor Profile
This opportunity is designed for people who:
Seek to diversify outside the banking system
Want real assets as backing
Desire monthly cash flow
Seek protection against inflation
Understand the value of premium real estate
Prefer private investments over traditional instruments
Security and Protection
The operation includes:
✔ Private contract
✔ Acknowledgment of debt
✔ Real estate guarantee
✔ Due diligence of the asset
✔ Documentary evidence and valuation
✔ Possibility of notarial structure
Strategic Location
The asset is located within one of the fastest-growing, absorbing, and demanding real estate regions in Mexico.
Key factors:
✔ International tourism
✔ Dollarized market
✔ Constant appreciation
✔ Limited supply of premium products
✔ AAA residential and vacation market
Vision
We believe that money should be backed by land, assets, and real operation.
Our philosophy is to build solid, protected, and sustainable wealth vehicles, where capital has tangible support and a long-term vision.
"Money does grow on land."
Request Private Information
This opportunity is limited and is shared only with pre-profiled investors.
Request:
✔ Private presentation
✔ Financial information
✔ Legal structure
✔ Projected cash flow
✔ Evidence of the asset
✔ Strategic meeting
TPMX Real Estate
Capital • Development • HeritageINVERSIÓN PRIVADA CON GARANTÍA INMOBILIARIA 2 A 1
Capital Inteligente Respaldado por Activos Reales
Rendimiento mensual fijo de $45,000 MXN
Una oportunidad privada de capitalización respaldada por un activo inmobiliario premium valuado comercialmente en más de $12,000,000 MXN.


¿Qué es esta oportunidad?
Estamos abriendo una ventana limitada de participación privada sobre un activo inmobiliario de alto valor ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del país.
El modelo fue diseñado para inversionistas que buscan:
✔ Flujo mensual fijo
✔ Protección patrimonial
✔ Garantía inmobiliaria sólida
✔ Bajo nivel de exposición operativa
✔ Participación en activos reales
✔ Rendimientos superiores a instrumentos tradicionales
Estructura de la Inversión
Participación requerida:
$6,000,000 MXN
Valor comercial del activo:
+$12,650,000 MXN
Relación garantía:
2 a 1
Esto significa que el capital colocado cuenta con respaldo inmobiliario por aproximadamente el doble del monto invertido.
Rendimiento
Pago mensual fijo:
$45,000 MXN
✔ Flujo mensual pactado
✔ Contrato privado y estructura legal
✔ Garantía respaldada con activo inmobiliario
✔ Posibilidad de renovación o recompra estructurada
El Activo
La propiedad corresponde a un producto residencial premium completamente desarrollado, ubicado en una zona AAA de alta demanda turística y patrimonial.
Características generales:
Arquitectura contemporánea
Zona de alta plusvalía
Producto listo para operación
Potencial de renta vacacional y patrimonial
Mercado nacional e internacional
Activo con posibilidad de apreciación
¿Por qué existe esta oportunidad?
El objetivo es liberar capital estratégico para expansión y desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios de mayor escala.
En lugar de recurrir a financiamiento bancario tradicional o deuda agresiva, se decidió abrir una participación privada respaldada directamente por activos reales ya construidos.
Esto permite:
✔ Proteger el capital
✔ Mantener liquidez operativa
✔ Expandir proyectos futuros
✔ Crear una relación ganar-ganar con inversionistas estratégicos
Perfil ideal del inversionista
Esta oportunidad está diseñada para personas que:
Buscan diversificar fuera del sistema bancario
Quieren activos reales como respaldo
Desean flujo mensual
Buscan protección contra inflación
Entienden el valor de bienes raíces premium
Prefieren inversiones privadas sobre instrumentos tradicionales
Seguridad y Protección
La operación contempla:
✔ Contrato privado
✔ Reconocimiento de adeudo
✔ Garantía inmobiliaria
✔ Due diligence del activo
✔ Evidencia documental y valuación
✔ Posibilidad de estructura notarial
Ubicación Estratégica
El activo se encuentra dentro de una de las regiones inmobiliarias con mayor crecimiento, absorción y demanda de México.
Factores clave:
✔ Turismo internacional
✔ Mercado dolarizado
✔ Plusvalía constante
✔ Oferta limitada de productos premium
✔ Mercado AAA residencial y vacacional
Visión
Creemos que el dinero debe estar respaldado por tierra, activos y operación real.
Nuestra filosofía es construir vehículos patrimoniales sólidos, protegidos y sostenibles, donde el capital tenga soporte tangible y visión de largo plazo.
“El dinero sí crece en la tierra.”
Solicita Información Privada
Esta oportunidad es limitada y se comparte únicamente con inversionistas previamente perfilados.
Solicita:
✔ Presentación privada
✔ Información financiera
✔ Estructura legal
✔ Flujo proyectado
✔ Evidencia del activo
✔ Reunión estratégica
TPMX Real Estate
Capital • Desarrollo • Patrimonio